Propiedad en alquiler en Centro · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.500.000

Propiedad en alquiler en Centro · 3 ambientes

Impecable departamento 3 ambientes de categoría en san martín centro

25 de Mayo 1900, Piso 11, Centro · Centro, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 1.500.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por encima de la mediana del set (ARS 1.300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
ARS 1.300.000/mes
Mediana m²
90 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

San Martín Centro • Impecable Piso 3 Ambientes al Frente con Cochera y Terraza Propia • Edificio Estilo Chateau Ubicado en San Martín Centro, sobre la calle 25 de Mayo entre Moreno y Belgrano, en una excelente ubicación céntrica, este departamento se encuentra en un edificio de categoría estilo Chateau, con un solo departamento por piso, lo que garantiza privacidad y calidad constructiva superior. La unidad es un piso de 3 ambientes al frente, a estrenar, con muy buena distribución y detalles de terminación de alto nivel. Distribución y características: • Amplio estar comedor, cómodo y luminoso, con salida al balcón al frente. • Cocina totalmente equipada, con muebles bajos y alacenas de excelente calidad. • Dos dormitorios con placard empotrado. • Baño completo. • Toilette de recepción. • Balcón al frente. • Balcón al contrafrente con sector de lavadero. • Quincho cubierto completamente equipado en 12vo. piso con amplia terraza. • Cochera incluida. Detalles extra: • Unidad casi a estrenar. • Edificio de excelente calidad constructiva, con un departamento por piso. • Aberturas de aluminio anodizado con Doble Vidriado Hermético (DVH). • Excelente ubicación, a metros del centro comercial y con cercanía a todos los servicios. Condiciones del alquiler: • Contrato por dos (2) años de duración. -Ajustes trimestrales según índice ICL. • NO ANIMALES. Un departamento de categoría, ideal para quienes buscan calidad, privacidad y una ubicación privilegiada en pleno centro de San Martín. Información adicional: Antes de la visita, se solicitará completar un registro con datos básicos a todos los mayores de 18 años que deseen ingresar al inmueble. Las medidas y características expresadas son aproximadas y deberán corroborarse con la documentación correspondiente.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 de Mayo 1900, Piso 11, Centro, Centro, General San Martin, Buenos Aires

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