Propiedad en alquiler en Centro · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.600.000
+ ARS 180.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Centro · 3 ambientes

Departamento de 3 ambientes en alquiler - san martin centro.

Ayacucho 2400, Piso 1, Centro · Centro, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
86 m²
Sup. total
99 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 1.600.000/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.250.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
8
Mediana alquiler
ARS 1.250.000/mes
Mediana expensas
ARS 210.000
Mediana m²
86 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Departamento de 3 ambientes de excelente calidad y ubicación, a pocos minutos de la General Paz. La propiedad consta de un amplio living comedor, cocina comedor totalmente amoblada, lavadero independiente, 2 dormitorios (1 de ellos en suite con vestidor), segundo baño completo y balcón corrido a los tres ambientes. El edificio cuenta con sum con parrilla y gimnasio. UBICACION: • Ubicado en pleno centro San Martín. • A 6 cuadras de la estación de tren San Martin. • Fácil acceso a General Paz. • Rodeado de comercios y líneas de colectivo. La puerta de entrada del edificio al igual que la de la unidad funcional es blindada de tres cerraduras e instalación de alarma preparada, ocho cámaras de seguridad, cuatro ascensores y hall de entrada en doble altura con muebles estilo francés. Además, el edificio cuenta con SUM y próximamente gimnasio. Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Para mas información no dude en contactarnos!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.136.000
Primer mes
$ 1.600.000
Deposito1mes
$ 1.600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.936.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.680.970
En 12 meses
~$ 1.949.307

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ayacucho 2400, Piso 1, Centro, Centro, General San Martin, Buenos Aires

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