P Proppies
Propiedad en venta en Barrio Parque San Martin · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 71.000
= $ 112,2 M
Cuota UVA desde $ 637.614/mes · ingresos $ 2,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Barrio Parque San Martin · 2 ambientes

Venta oficina moderna san martin centro

San Lorenzo al 2100 , Barrio Parque San Martín · Barrio Parque San Martin, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Sup. total
43 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

Oficina modernizada en decimo piso (se trata de dos oficinas con acceso independiente que fueron unidas) Al ingresar a la propiedad nos encontramos con: • Hall de recepción • Oficina principal • Baño con antebaño • Segunda oficina • Baño con antebaño Se acepta permuta o vehículos en parte de pago Ambas oficinas fueron modernizadas y poseen ingresos independientes con cerradura electronica con codigo y huella. Esta publicación cuenta con: Realidad 360, video recorrido y planos Ubicación: Colectivos: 57, 78, 87, 161, 169, 176 Se encuentra a metros de la plaza San Martin, dentro de un edifcio de oficinas A 450mts de la Av. 25 de Mayo A 500mts de la Av. Balbín

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 76.005 en total: USD 71.000 del aviso mas USD 5.005 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 637.614 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Costo total realUSD 76.005
Precio del aviso
USD 71.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.718
Sellos y tasas~1%
USD 710
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.577

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 637.614/mes

Necesitas ingresos por $ 2.550.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 96 en la zona
Dulces Tiempos · 91 - San Lorenzo1 min · 34 m
Maxikiosco Esperanza · 91 - San Lorenzo 21401 min · 42 m
Castelar · 91 - San Lorenzo1 min · 43 m
Educacion · 63 en la zona
LICEO SUPERIOR DE CULTURA INGLESA · superior · privada3 min · 166 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica3 min · 175 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº49 · secundaria · publica3 min · 179 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza San Martin2 min · 102 m
Plaza del Amigo8 min · 513 m
Plaza Kennedy10 min · 625 m
Salud · 22 en la zona
ODONTODIAGNOS SA · centro de salud · privado2 min · 108 m
DIRECCION DE MEDICINA PREVENTIVA - MUNICIPALIDAD DE GENERAL SAN MARTIN · centro de salud · publico3 min · 164 m
HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado4 min · 277 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Lorenzo al 2100 , Barrio Parque San Martín, Barrio Parque San Martin, General San Martin, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 71.000
Propiedad en venta
WhatsApp