Propiedad en alquiler

ARS 700.000

+ ARS 130.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes

Hermoso semipiso 2 amb. al frente con balcon

Cerrito 2100, Piso 4, Centro · Centro, General San Martin, Buenos Aires

Publicado hace 10 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²
Sup. total: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 700.000/mes (comparada contra 40 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 40
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana expensas: ARS 115.000
Mediana m²: 44 m²

Comparar con 40 propiedades similares

1 dorm en Centro

Descripcion

Excelente semipiso en San Martin ctro, ubicado en la calle Cerrito 2170 entre Mitre y Matheu , consta de cocina comedor separado con barra desayunadora lavadero incorporado, dormitorio con placard , baño completo y balcon al frente . MAXIMO 2 PERSONAS • NO SE ACEPTAN MASCOTAS Requisitos, garantía propietaria de C.A.B.A e ingresos demostrables o Seguro de Caucion .- Ubicado a 200 mts. de la Plaza San Martin.- 400 mts. de la Estacion, 100 mts. de la Peatonal Belgrano.- Mas de 15 lineas de colectivos • Valor del alquiler: $700.000.- Actualizados cuatrimestralmente segun IPC ( Indice precios al consumidor) + ABL + Expensas comunes u ordinarias.- Para mayores detalles y visitas, comunicarse de lunes a viernes de 10 a 18 hs.al / Email: Gracias.-

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 735.425

En 12 meses

~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cerrito 2100, Piso 4, Centro, Centro, General San Martin, Buenos Aires

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