Propiedad en alquiler

ARS 700.000

+ ARS 150.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes

Departamento 2 ambientes. orientacion a calle san lorenzo. a 3 cuadras plaza.

Rivadavia 3800, Centro · Centro, General San Martin, Buenos Aires

Publicado hace 4 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 41 m²
Sup. total: 44 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 700.000/mes (comparada contra 38 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 38
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana expensas: ARS 110.000
Mediana m²: 42 m²

Comparar con 38 propiedades similares

1 dorm en Centro

Descripcion

Departamento 2 ambientes, en excelente ubicacion, con frente a la calle San Lorenzo. Piso 2° por ascensor. Se entrega con pintura a estrenar en la totalidad del inmueble. Posee cocina independiente amoblada ( bajo mesada, alacena y cajonera ) con lavadero incorporado. Living comedor con salida al balcón ( posee persiana ) y pequeño segundo placard. Baño con bañera totalmente instalado, dormitorio con placard ( divisiones y cajonera ) Contrato por 2 años Aumento trimestral por IPC Seguro caución o garantía propietaria.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 735.425

En 12 meses

~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia 3800, Centro, Centro, General San Martin, Buenos Aires

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