VENTA CASA TRES DORM. Y PATIO EN ROJO APTA CREDITO
Casa en venta
USD 58.000

VENTA CASA TRES DORM. Y PATIO EN ROJO APTA CREDITO

Carlos Gardel 0 · General Rojo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
164 m²
Sup. total
184 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General Rojo, 3 ambientes, 164 m², USD 58.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,7% por debajo de la mediana del set (USD 61.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 354 contra USD 421 de la mediana (-16,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 61.500
Mediana precio/m²
USD 421
Mediana m²
148 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA 3 AMBIENTES GENERAL ROJO CARLOS GARDEL BUENOS AIRES • APTO CRÉDITO Descubrí la esencia de la vida tradicional en esta encantadora casa ubicada sobre Carlos Gardel, en el corazón de General Rojo. Con 184 m² de superficie total y una distribución pensada para el confort familiar, este inmueble es una invitación a recuperar la tranquilidad de los pueblos bonaerenses. Construida en 1965, la propiedad conserva el encanto de su época pero con todas las comodidades actualizadas. El living estudio en desnivel recibe la luz natural, conectando visualmente los dos amplios dormitorios con techos altos que evocan espacios generosos y luminosos. La cocina comedor funcional y el baño recientemente renovado completan un interior práctico y acogedor. Un patio que prolonga los espacios interiores permite momentos de recreación y conexión con el aire libre. Servicios completos de agua, electricidad, gas, internet y cloacas garantizan una vida sin complicaciones. La cochera adicional suma valor y funcionalidad a esta propiedad. Volvé a experimentar la seguridad de los pueblos: bicicletas estacionadas, niños jugando, puertas abiertas. General Rojo te espera con esta casa que es mucho más que un inmueble, es un estilo de vida. Características principales: • Superficie total: 184 m² • Superficie cubierta: 164 m² • Superficie semicubierta: 20 m² • Terreno: 192 m² • 2 dormitorios • 1 baño completo • Cochera • Estado general: muy bueno • Año de construcción: 1965

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 502.549/mes

Necesitas ingresos por $ 2.010.197/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carlos Gardel 0, General Rojo, Buenos Aires

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