Terreno en venta en Ruta 6 KM 142, Villa de Campo Los Tres Pinos

Terreno en ventaen Ruta 6 KM 142, Villa de Campo Los Tres Pinos

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Villa de Campo Los Tres Pinos

Conviene mirarla

Pide USD 12.000, un 40% menos que lo normal entre los 73 terrenos parecidos en venta en Villa de Campo Los Tres Pinos publicados a menos de 5 cuadras de Ruta 6 KM 142.

40% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 12lo normal · 2027

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 40% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Expensas 50% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 20.000
Tamaño normal
1056 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA DE LOTE EN BARRIO NORTE • TRES PINOS VILLA DE CAMPO – FINANCIACION • OPORTUNIDAD ÚNICA • Lote de 1.000 m² (20 x 50 m) en una de las mejores ubicaciones del barrio. • Barrio consolidado, con viviendas terminadas y habitadas. • Últimos lotes disponibles – complejo prácticamente vendido. VENTA URGENTE: FINANCIACION disponible: se puede abonar el 60% y el resto en cuotas de USD300. • Acepta Vehículo en parte de pago VIVÍ EN UN ENTORNO NATURAL DE PRIMER NIVEL: Tres Pinos • Villa de Campo te ofrece un estilo de vida único en un predio de 836 hectáreas, con infraestructura y servicios pensados para el confort y la recreación: • Áreas verdes integradas al paisaje • 2 piscinas • Restaurante • La Casonna • Sector de Parrillas • Laguna privada para deportes acuáticos sin motor • Campo de golf exclusivo con driving range y cancha de 9 hoyos • Área deportiva: canchas de fútbol, tenis, paddle, polo y salto • Estación de servicio interna • Se encuentra PROYECTADO un COLEGIO y CENTRO COMERCIAL dentro del complejo. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. Ver datos -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. Ver datos -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 12.846 en total: USD 12.000 del aviso mas USD 846 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 108.243 por mes con ingresos de $ 432.972.

Costo total realUSD 12.846
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~1%
USD 120
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 108.243/mes

Necesitas ingresos por $ 432.972/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Villa de Campo Los Tres Pinos

El precio de terrenos en Villa de Campo Los Tres Pinos esta hoy en una mediana de USD 22 por m², un 8,4% menos que en septiembre de 2026 y un 17,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa de Campo Los Tres Pinos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 22/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+17.7%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 33 avisos del segmento publicados en Villa de Campo Los Tres Pinos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 6 KM 142, Villa de Campo Los Tres Pinos, General Rodriguez, Buenos Aires

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