Terreno en venta en Villa de Campo Los Tres Pinos

Terreno en venta en Villa de Campo Los Tres Pinos

Terreno en Los Tres Pinos

Villa de Campo Tres Pinos · Villa de Campo Los Tres Pinos, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.012 m²
Amenities
Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de Villa de Campo Los Tres Pinos

Conviene mirarla

Pide USD 19.000, un 18% menos que lo normal entre los 228 terrenos parecidos en venta en Villa de Campo Los Tres Pinos publicados a menos de 10 cuadras de Villa de Campo Tres Pinos.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 19lo normal · 2330

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 23.225
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
263 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 22
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote 21 en Barrio Laguna, con mas de 1000 m2, en Barrio Villa de Campo Tres Pinos, ubicado sobre Ruta 6 Km 142 a 10 Km del Acc. Oeste, se accede todo por autopista. El barrio cuenta con 13 barrios cerrados sobre 836 hectareas. Un lugar donde podras disfrutar de dos lagunas de 50 hectareas para deportes acuáticos, también cancha de polo, predio de golf, SUM con pileta y piscina semiolímpica, entre otras áreas verdes y espacios recreativos. Colegio Nikolas Tesla, ubicado en TRES PINOS, un centro educativo con educación integral desde el nivel jardín de infantes hasta la secundaria. Sobre la ruta al lado de la estación de servicio que esta haciendo la misma desarrolladora. El desarrollo contará en el ingreso por la ruta 6 un espacio destinado a una estación de servicio, un supermercado y 60 locales. Entre las áreas comunes se destacan el antiguo casco y una confitería con cava para degustaciones y un espacio de coworking. Acepta permuta a convenir, puede ser vehículo!!! Esperamos su consulta!!!! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 20.340 en total: USD 19.000 del aviso mas USD 1.340 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 171.385 por mes con ingresos de $ 685.539.

Costo total realUSD 20.340
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2%
USD 460
Sellos y tasas~1%
USD 190
Comision inmobiliaria~3%
USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 171.385/mes

Necesitas ingresos por $ 685.539/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Villa de Campo Los Tres Pinos

El precio de terrenos en Villa de Campo Los Tres Pinos esta hoy en una mediana de USD 18 por m², un 22,6% menos que en septiembre de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 61 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa de Campo Los Tres Pinos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 18/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 61 avisos del segmento publicados en Villa de Campo Los Tres Pinos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Villa de Campo Tres Pinos, Villa de Campo Los Tres Pinos, General Rodriguez, Buenos Aires

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