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Terreno en venta en Villa de Campo Los Tres Pinos
Terreno en venta
USD 18.000
= $ 28,6 M
Cuota UVA desde $ 162.364/mes · ingresos $ 649.458
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Villa de Campo Los Tres Pinos

Barrio Cerrado Tres Pinos - Polo - Lote Venta Usd 18.000

Barrio cerrado Tres Pinos - Polo · Villa de Campo Los Tres Pinos, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.200 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Villa de Campo Los Tres Pinos

Esta en lo normal

Pide USD 18.000, un 25% menos que lo normal entre los 20 terrenos parecidos en venta en Villa de Campo Los Tres Pinos publicados a menos de 5 cuadras de Barrio cerrado Tres Pinos - Polo.

25% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 15lo normal · 2026

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 24.000
Tamaño normal
1050 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa de Campo Los Tres Pinos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

EXCELENTE LOTE EN PRIMERA LINEA SOBRE LA CANCHA se financia el 50% ubicado en ruta 6, km 142 partido de gral Rodríguez ,el predio cuenta con 500 hectáreas a pocos km de la ciudad de Luján y gral Rodríguez ,frente al elevaje resort y aero country club . Es el lote número 335 de EL POLO de 1200 M2 . de los mejores ubicados justo con vista a la cancha Es un complejo de 7 barrios diferentes : BARRIO NORTE- ESTRIBO-GOLF-POLO-CASCO-LAGUNA-ISLAS. El barrio contará con cancha de polo y de golf, canchas de fútbol, de tenis, caballerizas, guardería para caballos, piscinas, club house, baños con vestidor y ducha, parrilla y guardia, entre más amenites. Servicio de seguridad para cada barrio dentro del predio tenemos lotes en todos los barrios con las mejores ubicaciones Genzano Propiedades Christian César Genzano CSI 5111 [ Provista por Sistema Dixon ]

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 19.269 en total: USD 18.000 del aviso mas USD 1.269 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 162.364 por mes con ingresos de $ 649.458.

Costo total realUSD 19.269
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~1%
USD 180
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 162.364/mes

Necesitas ingresos por $ 649.458/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Villa de Campo Los Tres Pinos

El precio de terrenos en Villa de Campo Los Tres Pinos esta hoy en una mediana de USD 22 por m², un 8,4% menos que en septiembre de 2026 y un 17,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa de Campo Los Tres Pinos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 22/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+17.7%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 33 avisos del segmento publicados en Villa de Campo Los Tres Pinos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio cerrado Tres Pinos - Polo, Villa de Campo Los Tres Pinos, General Rodriguez, Buenos Aires

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