Terreno en venta en Villa de Campo Los Tres Pinos

Barrio Cerrado Tres Pinos - Polo - Lote Venta Usd 18.000

Barrio cerrado Tres Pinos - Polo · Villa de Campo Los Tres Pinos, General Rodriguez, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. total: 1.200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa de Campo Los Tres Pinos, 1200 m², USD 18.000 (comparada contra 48 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 20.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 15 contra USD 18 de la mediana (-18,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 48
Mediana precio: USD 20.000
Mediana precio/m²: USD 18
Mediana m²: 1015 m²

Comparar con 48 propiedades similares

en Villa de Campo Los Tres Pinos

Descripcion

EXCELENTE LOTE EN PRIMERA LINEA SOBRE LA CANCHA se financia el 50% ubicado en ruta 6, km 142 partido de gral Rodríguez ,el predio cuenta con 500 hectáreas a pocos km de la ciudad de Luján y gral Rodríguez ,frente al elevaje resort y aero country club . Es el lote número 335 de EL POLO de 1200 M2 . de los mejores ubicados justo con vista a la cancha Es un complejo de 7 barrios diferentes : BARRIO NORTE- ESTRIBO-GOLF-POLO-CASCO-LAGUNA-ISLAS. El barrio contará con cancha de polo y de golf, canchas de fútbol, de tenis, caballerizas, guardería para caballos, piscinas, club house, baños con vestidor y ducha, parrilla y guardia, entre más amenites. Servicio de seguridad para cada barrio dentro del predio tenemos lotes en todos los barrios con las mejores ubicaciones Genzano Propiedades Christian César Genzano CSI 5111 [ Provista por Sistema Dixon ]

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.269

Precio del aviso: USD 18.000
Escritura y honorarios~2%: USD 436
Sellos y tasas~1%: USD 180
Comision inmobiliaria~3%: USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 157.763/mes

Necesitas ingresos por $ 631.053/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Villa de Campo Los Tres Pinos

Mediana del barrio: USD 20.000
Avisos relevados: 53
Esta propiedad: USD 18.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa de Campo Los Tres Pinos es USD 20.000, tomando los 53 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa de Campo Los Tres Pinos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias