Terreno en venta en Villa de Campo Los Tres Pinos
Terreno en venta
USD 49.000

Terreno en venta en Villa de Campo Los Tres Pinos

Venta Lote en Tres Pinos Barrio La Isla en Gral Rodriguez

Ruta 6 Km. Al 100 · Villa de Campo Los Tres Pinos, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa de Campo Los Tres Pinos, 1300 m², USD 49.000 (comparada contra 19 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 145,0% por encima de la mediana del set (USD 20.000). El m² de lote sale USD 38 contra USD 16 de la mediana (+132,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~59,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
19
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 16
Mediana m²
1260 m²
Comparar con 19 propiedades similares
en Villa de Campo Los Tres Pinos

Descripcion

[ROSA-138] "¡Villa de Campo Tres Pinos, LA ISLA el lugar perfecto para construir la vida que siempre soñaste! Ubicado estratégicamente a solo 5 minutos del acceso oeste, sobre la ruta 6, este lote de 1300 m2 en el barrio Laguna al agus ( N°262 ) es una oportunidad única que no podes dejar pasar. Imagínate despertar cada día rodeado de un entorno natural privilegiado, donde la tranquilidad y la belleza se fusionan. En Villa de Campo Tres Pinos, tendrás a tu alcance una amplia gama de beneficios que enriquecerán tu estilo de vida. Dentro del complejo, encontrarás el renombrado colegio Nicolás Tesla, brindando una educación de calidad para tus hijos a solo unos pasos de tu hogar. Imaginate la comodidad de tener una excelente institución educativa dentro de tu propia comunidad. Además, vas a disfrutar de un estilo de vida activo y saludable. El club house, las canchas de golf, polo, fútbol, tenis y hockey te ofrecen la posibilidad de practicar tus deportes favoritos sin tener que alejarte. ¿Y qué mejor manera de relajarse después de un día activo que disfrutar de la piscina, rodeada de vegetación? Si sos amante de los deportes acuáticos, la laguna te permitirá disfrutar de actividades como kayak y paddle surf en un entorno tranquilo y natural. La seguridad es una prioridad en Villa de Campo Tres Pinos. Con un sistema de vigilancia las 24 horas, podes tener la tranquilidad de que tu familia y tus bienes están protegidos en todo momento. Además, en este lugar privilegiado, tenes espacios de encuentro social como cafetería, restaurant y espacio de coworking, perfectos para socializar, trabajar y disfrutar de momentos especiales con amigos y vecinos. No pierdas la oportunidad de invertir en un lote en Villa de Campo Tres Pinos. Con todos estos beneficios y una calidad de vida inigualable, este es el lugar ideal para construir el hogar de tus sueños. ¡Unite a esta comunidad vibrante y disfruta de todo lo que Tres Pinos tiene para ofrecer!" Cómo llegar Tomar autopista 25 de mayo y empalmar con Acceso Oeste. En el KM 59 de Acceso Oeste, tomar salida Ruta Nº 6 orientación Cañuelas. ACEPTA PERMUTA Corredor responsable Rosa Paula CUCICBA 9897 Vila Silvia matricula 2756. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina. Acepta permuta Servicios: ABL, Agua Corriente, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Arboleda, Forestación

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 429.466/mes

Necesitas ingresos por $ 1.717.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Villa de Campo Los Tres Pinos

Mediana del barrio
USD 20.000
Avisos relevados
53
Esta propiedad
USD 49.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa de Campo Los Tres Pinos es USD 20.000, tomando los 53 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa de Campo Los Tres Pinos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta 6 Km. Al 100, Villa de Campo Los Tres Pinos, General Rodriguez, Buenos Aires

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