Terreno en venta en Villa de Campo Los Tres Pinos
Terreno en venta
USD 22.000

Terreno en venta en Villa de Campo Los Tres Pinos

Venta Lote Barrio Tres Pinos - Barrio El Estribo

Calle Desconocida S/N · Villa de Campo Los Tres Pinos, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa de Campo Los Tres Pinos, 1200 m², USD 22.000 (comparada contra 48 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,8% por encima de la mediana del set (USD 19.000). El m² de lote sale USD 18 contra USD 18 de la mediana (+0,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
48
Mediana precio
USD 19.000
Mediana precio/m²
USD 18
Mediana m²
1015 m²
Comparar con 48 propiedades similares
en Villa de Campo Los Tres Pinos

Descripcion

Corredor Responsable: Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 • Contacto: Alan Munilla Excelente lote de 1.200 m² ubicado en BARRIO EL ESTRIBO, uno de los sectores más consolidados de Tres Pinos Villa de Campo, en General Rodríguez. EL ESTRIBO se destaca por su entorno natural, calles amplias, seguridad y por ser uno de los barrios con mayor desarrollo y construcciones en marcha dentro del emprendimiento. Ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana o inversión. El mega desarrollo ofrece un concepto de vida de campo moderna, con amenities actuales y proyectados: -amplios espacios verdes • club house y áreas recreativas • sectores deportivos y laguna • seguridad 24 hs • acceso rápido por Ruta 6, a minutos de Luján y con buena conexión al Acceso Oeste Lote listo para construir, en un entorno tranquilo y con gran proyección de valorización a medida que el barrio continúa desarrollándose. Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.551
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~1%
USD 220
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 192.822/mes

Necesitas ingresos por $ 771.287/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Villa de Campo Los Tres Pinos

Mediana del barrio
USD 20.000
Avisos relevados
53
Esta propiedad
USD 22.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa de Campo Los Tres Pinos es USD 20.000, tomando los 53 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa de Campo Los Tres Pinos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Villa de Campo Los Tres Pinos, General Rodriguez, Buenos Aires

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