Terreno en venta en Villa de Campo Los Tres Pinos
Terreno en venta
USD 29.000

Terreno en venta en Villa de Campo Los Tres Pinos

Venta Lote a La Laguna Gral. Rodriguez

Calle Desconocida S/N · Villa de Campo Los Tres Pinos, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa de Campo Los Tres Pinos, 1000 m², USD 29.000 (comparada contra 34 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 52,6% por encima de la mediana del set (USD 19.000). El m² de lote sale USD 29 contra USD 18 de la mediana (+58,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
34
Mediana precio
USD 19.000
Mediana precio/m²
USD 18
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 34 propiedades similares
en Villa de Campo Los Tres Pinos

Descripcion

Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 • Contacto: Orlando Briones VENTA • Lote en Villa de Campo Tres Pinos en Luján • BARRIO LAGUNA- LOTE A LA LAGUNA LOTE 258 • 1000 m2 (25mts x 40mts) Descubrí una nueva forma de vivir en Villa de Campo Tres Pinos, una urbanización pensada para quienes buscan combinar naturaleza, bienestar y calidad de vida. Ubicado en el Partido de General Rodríguez, a solo 45 minutos de la Ciudad de Buenos Aires y a 15 minutos del centro de Luján, el desarrollo cuenta con un acceso ágil a través de Acceso Oeste y la Autovía Nº 6 (Km 142). El proyecto se desarrolla alrededor de una laguna de 50 hectáreas, diseñada para disfrutar de actividades recreativas y de un entorno natural único. Además, ofrece una amplia infraestructura que incluye Club House con pileta y parrillas, áreas deportivas, cancha de golf de 9 hoyos, cancha de polo, el Colegio Nikola Tesla (niveles inicial, primario y secundario) y un futuro polo gastronómico y comercial. ¿Por qué elegir Villa de Campo Tres Pinos? Viví rodeado de naturaleza en un entorno seguro y tranquilo. Disfrutá de internet de alta velocidad mediante fibra óptica. Contá con energía autosustentable Ortronic. Accedé a una propuesta educativa de jornada completa con el Colegio Nikola Tesla. Invertí en un proyecto que combina calidad de vida, desarrollo y proyección a futuro para toda la familia. Hacenos tu consulta!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.045
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~1%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 254.174/mes

Necesitas ingresos por $ 1.016.696/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Villa de Campo Los Tres Pinos

Mediana del barrio
USD 20.000
Avisos relevados
53
Esta propiedad
USD 29.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa de Campo Los Tres Pinos es USD 20.000, tomando los 53 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa de Campo Los Tres Pinos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Villa de Campo Los Tres Pinos, General Rodriguez, Buenos Aires

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