Terreno en venta en Villa de Campo Los Tres Pinos

Venta Ó Permuta Terreno Tres Pinos - El Estribo - 1014 m²

BARRIO ESTRIBO · Villa de Campo Los Tres Pinos, General Rodriguez, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. total: 1.014 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa de Campo Los Tres Pinos, 1014 m², USD 42.000 (comparada contra 34 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 121,1% por encima de la mediana del set (USD 19.000). El m² de lote sale USD 41 contra USD 18 de la mediana (+125,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~54,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 34
Mediana precio: USD 19.000
Mediana precio/m²: USD 18
Mediana m²: 1000 m²

Comparar con 34 propiedades similares

en Villa de Campo Los Tres Pinos

Descripcion

Venta Ó PERMUTA de Lote en Villa de Campo Los Tres Pinos, Luján • General Rodriguez. Barrio El Estribo. Ubicado en el bosque, sector mas exclusivo del barrio, con menos lotes y mas espacios verde. LOTE 020 • 1014.60m2 sobre la calle principal del barrio, (esquina). Inmejorable ubicación. Siempre da el sol. Papeles y expensas. ( Transferencia del Boleto ) Consultar por financiacion. Consúltenos! Absoluta Reserva Germán Tavella inmuebles XINTEL(TAV-TAV-7098)

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.961

Precio del aviso: USD 42.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.016
Sellos y tasas~1%: USD 420
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 368.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.472.456/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Villa de Campo Los Tres Pinos

Mediana del barrio: USD 20.000
Avisos relevados: 53
Esta propiedad: USD 42.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa de Campo Los Tres Pinos es USD 20.000, tomando los 53 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa de Campo Los Tres Pinos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias