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Terreno en venta en Tres Pinos - Villa de Campo
Terreno en venta
USD 16.000
+ ARS 220.000 de expensas
= $ 25,4 M
Cuota UVA desde $ 144.324/mes · ingresos $ 577.296
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Tres Pinos - Villa de Campo

Terrenos de 1000 m² en Venta en Tres Pinos Villa de Campo

Tres Pinos - Villa de campo · Tres Pinos - Villa de Campo, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.000 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Tres Pinos - Villa de Campo

Esta en lo normal

Pide USD 16.000, un 29% menos que lo normal entre los 80 terrenos parecidos en venta en Tres Pinos - Villa de Campo publicados a menos de 5 cuadras de Tres Pinos - Villa de campo.

29% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 16lo normal · 2228

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Expensas 83% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 22.437
Tamaño normal
1025 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Tres Pinos - Villa de Campo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Oportunidad Venta de 2 Lote en Tres Pinos , Villa de Campo General Rodriguez. 1.000 mts2- cada unos se venden juntos o separados. Valor de cada lote U$D 16.000 cada uno. Vivi rodeado de naturaleza en uno de los desarrollos mas importantes de zona oeste. Un mega desarrollo sustentable único en zona oeste. El barrio cuenta con excelentes amenities: Dos piscinas y lagunas para deportes náuticos sin motor y playa pública. Confitería y Cowok. SUM, área de pérgolas, parrillas y juegos para niños. El desarrollo contará con áreas deportivas que incluirá canchas de fútbol, hockey, paddle, tenis y basket así como espacios para actividades ecuestres. Futuras áreas comerciales y colegio Nikola Tesla. Un proyecto pensado en disfrutar vida de campo con infraestructura moderna y seguridad 24 hs

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 17.128 en total: USD 16.000 del aviso mas USD 1.128 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 144.324 por mes con ingresos de $ 577.296.

Costo total realUSD 17.128
Precio del aviso
USD 16.000
Escritura y honorarios~2%
USD 387
Sellos y tasas~1%
USD 160
Comision inmobiliaria~3%
USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 144.324/mes

Necesitas ingresos por $ 577.296/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Tres Pinos - Villa de Campo

El precio de terrenos en Tres Pinos - Villa de Campo esta hoy en una mediana de USD 23 por m², un 0,7% mas que en septiembre de 2026 y un 15,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 54 avisos publicados.

Precios de terrenos en Tres Pinos - Villa de Campo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 23/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+15.9%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 54 avisos del segmento publicados en Tres Pinos - Villa de Campo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tres Pinos - Villa de campo, Tres Pinos - Villa de Campo, General Rodriguez, Buenos Aires

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