Terreno en venta en Tres Pinos - Villa de Campo
Terreno en venta
USD 35.000
+ ARS 35.000 de expensas

Terreno en venta en Tres Pinos - Villa de Campo

Terreno en Venta - 1.015 m² Totales - Los Tres Pinos, General Rodríguez

Los Tres Pinos · Tres Pinos - Villa de Campo, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.015 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tres Pinos - Villa de Campo, 1015 m², USD 35.000 (comparada contra 48 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 59,1% por encima de la mediana del set (USD 22.000). El m² de lote sale USD 34 contra USD 21 de la mediana (+60,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
48
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 21
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 48 propiedades similares
en Tres Pinos - Villa de Campo

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado en Villa de Campo, dentro del gran barrio cerrado Los Tres Pinos (General Rodríguez, Buenos Aires) Con orientación noreste y disposición interna. _ De medidas regulares cuenta con una superficie total de aproximadamente 1.015mts2. _ Acceso por calle de asfalto con el servicio de electricidad disponible en el barrio. _ El barrio cuenta con: -Canchas de tenis, fútbol, polo, rugby y hockey -Campo de golf -Club House con pileta -Laguna para deportes acuáticos -Sector comercial y gastronómico -Escuela _ Las expensas al día 27/06/2024 son de aproximadamente $35.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.762/mes

Necesitas ingresos por $ 1.227.047/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Los Tres Pinos, Tres Pinos - Villa de Campo, General Rodriguez, Buenos Aires

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