Terreno en venta en Tres Pinos - Villa de Campo
Terreno en venta
USD 53.000

Terreno en venta en Tres Pinos - Villa de Campo

Lote 1.300 m² en Mega Desarrollo | General Rodriguez

Ruta 6 km. 142 · Tres Pinos - Villa de Campo, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tres Pinos - Villa de Campo, 1300 m², USD 53.000 (comparada contra 23 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 87,9% por encima de la mediana del set (USD 28.200). El m² de lote sale USD 41 contra USD 24 de la mediana (+69,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
23
Mediana precio
USD 28.200
Mediana precio/m²
USD 24
Mediana m²
1200 m²
Comparar con 23 propiedades similares
en Tres Pinos - Villa de Campo

Descripcion

Lote de 1.300 m² en General Rodríguez • Mega Desarrollo sobre Ruta 6 Excelente lote de 1.300 m², ubicado en un mega desarrollo de General Rodríguez, sobre Ruta 6 Km 142, a solo 10 km del Acceso Oeste, con excelente conectividad por autopista y aproximadamente a 45 minutos de la Ciudad de Buenos Aires. Actualmente, el lote no paga expensas. Y se ofrece con la posibilidad de aceptar auto o motos como parte de pago. El desarrollo ofrece un entorno natural privilegiado, con dos lagunas aptas para deportes acuáticos sin motor, cancha de polo, predio de golf y SUM con pileta, brindando múltiples alternativas para disfrutar al aire libre. Una propuesta única en Zona Oeste que combina naturaleza, espacios verdes, lagunas, actividades recreativas, conectividad y sustentabilidad. Ideal para quienes buscan invertir o proyectar una vida diferente, rodeados de naturaleza y con fácil acceso desde CABA. Martillero Interviniente Santiago Jose Hermida, Mat. 937, colegio La Matanza. XINTEL(FHP-FHP-235)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 56.737
Precio del aviso
USD 53.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.283
Sellos y tasas~1%
USD 530
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 468.860/mes

Necesitas ingresos por $ 1.875.441/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 6 km. 142, Tres Pinos - Villa de Campo, General Rodriguez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 53.000
Terreno en venta
WhatsApp