Terreno en venta en Terravista Acceso Oeste km 47, Terravista

Terreno en ventaen Terravista Acceso Oeste km 47, Terravista

Caracteristicas

Sup. total
1.260 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Terravista

Conviene mirarla

Pide USD 175.000, un 37% menos que lo normal entre los 118 terrenos parecidos en venta en Terravista publicados a menos de 10 cuadras de Terravista Acceso Oeste km 47.

37% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 139lo normal · 220178

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 37% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 36% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 277.701
Tamaño normal
1100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 217
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

OPORTUNIDAD! Lote Central en Venta • Country Terravista • Etapa 7 Ubicación y características del lote: • Lote central en Etapa 7. • Hermoso lote de 1260 metros cuadrados. • Uno de los laterales y el fondo lindan con espacio común, ofreciendo una sensación de amplitud y privacidad. • Vista al fondo a una arboleda de pinos. • Se acepta departamento en Capital Federal como parte de pago. Terravista es un exclusivo barrio cerrado que combina naturaleza, seguridad y comodidad. El diseño del barrio incluye lagunas distribuidas en todo el Parque Central, creando un ambiente natural. Las calles curvas fomentan una circulación armoniosa, generando visuales dinámicas y coloridas que conectan espacios privados, deportivos y la arquitectura con el parque central y las plazas. Entorno educativo: • El colegio bilingüe Bartolomé Mitre Day School se encuentra en un predio lindero a Terravista y cuenta con acceso directo desde el barrio, permitiendo que los residentes puedan llegar en bicicleta o caminando. Infraestructura deportiva y amenities: • Club House Principal: Ubicado sobre la laguna principal, con restaurante, gimnasio, piscina cubierta y spa. • Club House Deportivo: Ubicado sobre la Plaza del Encuentro, con restaurante, vestuarios y espacio para los más pequeños. • Tres canchas de fútbol 11: Reglamentarias para la Liga de Futbol Intercountries. • Nueve canchas de tenis. • Cancha de hockey. • Playón polideportivo: Para voley, básquet, fútbol 5 y rollers. • Piscina para mayores. • Piscina para menores. • Piscina cubierta. • Sala de musculación y fitness center. • Senda aeróbica:** Con estaciones de ejercicios (pista de salud). Infraestructura adicional: • Distrito T:** Centro comercial en construcción lindero a la entrada de Terravista, contará con supermercado, gimnasio y servicios esenciales, abasteciendo tanto a los residentes del barrio como a la zona de influencia. Información adicional: • Se escuchan ofertas y existe posibilidad de financiación. • La información comercial incluida es de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta y sujeta a errores, omisiones, cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso. ¡No pierdas esta oportunidad de adquirir un lote en uno de los barrios más exclusivos de la zona oeste! En CAMPAL Propiedades, tu próximo hogar te espera. Martillero y Corredor Público: Fabián Diego Campal Matrícula N° 221 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Depto. Judicial Moreno • Gral. Rodríguez (Ley 10.973). *La información comercial incluida representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones, cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso.*

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 187.337 en total: USD 175.000 del aviso mas USD 12.337 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.578.543 por mes con ingresos de $ 6,3 M.

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.578.543/mes

Necesitas ingresos por $ 6.314.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Terravista Acceso Oeste km 47

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Los Naranjitos) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Super Nais15 min · 951 m
Educacion · 7 en la zona
ESCUELA BARTOLOME MITRE DAY SCHOOL · primaria · privada4 min · 261 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA PARA ADULTOS N°705 · adultos · publica11 min · 717 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 COMANDANTE LUIS PIEDRABUENA · primaria · publica11 min · 727 m
Espacios verdes
Los Naranjitos12 min · 749 m
Los Aromos13 min · 804 m
Salud
SALA N° 12 BARRIO LOS AROMOS · centro de salud · publico12 min · 753 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Terravista

El precio de terrenos en Terravista esta hoy en una mediana de USD 220 por m², lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 94 avisos publicados.

Precios de terrenos en Terravista

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 220/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 94 avisos del segmento publicados en Terravista.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terravista Acceso Oeste km 47, Terravista, General Rodriguez, Buenos Aires

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