Terreno en venta en Terravista

Terreno en venta en Terravista

Lote en Venta Terravista

Country Terravista · Terravista, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Terravista

Esta en lo normal

Pide USD 220.000, lo mismo que lo normal entre los 95 terrenos parecidos en venta en Terravista publicados a menos de 10 cuadras de Country Terravista.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 220lo normal · 220176

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 220.000
Tamaño normal
1100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
26 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 212
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Lote en Terravista, General Rodríguez CONSULTAR POR FINANCIACION ! Excelente lote a metros del Colegio. Con fondo verde. Con fondo al brazo de la laguna. Superficie total 1003 mts2. Terravista es un exclusivo barrio cerrado ubicado en el km 47 del Acceso Oeste y la Ruta 24, en General Rodríguez. Destaca por sus grandes espacios verdes, lotes desde 1.000 m², dos Club Houses (uno deportivo y uno principal con spa), múltiples canchas deportivas y seguridad privada. Características principales: Infraestructura Deportiva: 9 canchas de tenis, 2 de fútbol 11, canchas de hockey, piscinas descubiertas y un playón polideportivo. Club Houses: El Club House principal cuenta con restaurante, gimnasio, piscina cubierta y spa. El deportivo ofrece un punto de encuentro familiar. Educación y Servicios: Tiene un acceso directo peatonal al Colegio Bartolomé Mitre y se encuentra junto a la zona comercial Distrito T, que facilita el abastecimiento diario.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.984.454/mes

Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Los Naranjitos) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Super Nais5 min · 308 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA BARTOLOME MITRE DAY SCHOOL · primaria · privada12 min · 751 m
CENTRO DE ADULTOS Nº707/05 · adultos · publica13 min · 820 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº19 · secundaria · publica13 min · 852 m
Espacios verdes
Los Naranjitos9 min · 580 m
Plaza Los Troncos10 min · 640 m
Los Aromos12 min · 788 m
Salud
SALA N° 12 BARRIO LOS AROMOS · centro de salud · publico12 min · 797 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Terravista

El precio de terrenos en Terravista esta hoy en una mediana de USD 220 por m², lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 94 avisos publicados.

Precios de terrenos en Terravista

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 220/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 94 avisos del segmento publicados en Terravista.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Country Terravista, Terravista, General Rodriguez, Buenos Aires

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