Terreno en venta en Terravista

Terreno en venta en Terravista

Venta de Lote Terravista - Oportunidad Excelente Ubicación!

Av. Gaona · Terravista, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.141 m²

Precio frente a los parecidos de Terravista

Piden de mas

Pide USD 300.000, un 17% mas que lo normal entre los 47 terrenos parecidos en venta en Terravista publicados a menos de 10 cuadras de Av. Gaona.

17% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 263lo normal · 225176

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 256.183
Tamaño normal
1080 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 219
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Lote en Terravista, General Rodríguez Hermoso lote ubicado en el exclusivo country Terravista, se encuentra en una excelente ubicación frente a la laguna, con una superficie de 1.141m2.- Tiene planos de proyecto. Es la unidad Nº 652. El lote se caracteriza por su amplitud en el frente y brinda múltiples oportunidades para la construcción de la casa de tus sueños. El entorno es tranquilo y seguro ideal para quienes eligen vivir en un ambiente rodeado de naturaleza . Además Terravista ofrece una amplia gama de amenities, tiene una excelente cercanía al acceso Oeste y cuenta con colegio dentro del barrio. No pierdas la oportunidad de adquirir este lote en un country de prestigio donde podrás construir el hogar de tus sueños y disfrutar de un estilo de vida exclusivo!! Se escuchan propuestas con flexibilidad de tomar algún vehículo o propiedad de categoría en menor valor!! Oportunidad única!! CONTACTANOS PARA COORDINAR VISITA!! Absoluta reserva. German TAVELLA inmuebles XINTEL(TAV-TAV-7136)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 321.150 en total: USD 300.000 del aviso mas USD 21.150 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.689.714 por mes con ingresos de $ 10,8 M.

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.689.714/mes

Necesitas ingresos por $ 10.758.857/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Los Naranjitos) a 13 minutos.

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA BARTOLOME MITRE DAY SCHOOL · primaria · privada6 min · 407 m
JARDIN BARTOLOME MITRE · inicial · privada9 min · 602 m
COLEGIO SECUNDARIO BARTOLOME MITRE DAY SCHOOL · secundaria · privada11 min · 715 m
Espacios verdes
Los Naranjitos13 min · 858 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Terravista

El precio de terrenos en Terravista esta hoy en una mediana de USD 220 por m², lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 94 avisos publicados.

Precios de terrenos en Terravista

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 220/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 94 avisos del segmento publicados en Terravista.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Gaona, Terravista, General Rodriguez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 300.000
Terreno en venta
WhatsApp