Terreno en venta en Terravista

Terreno en venta en Terravista

Lote en Venta en Terravista, General Rodriguez

Lote en Venta en Terravista, General Rodriguez · Terravista, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.136 m²

Precio frente a los parecidos de Terravista

Conviene mirarla

Pide USD 130.000, un 48% menos que lo normal entre los 79 terrenos parecidos en venta en Terravista publicados a menos de 10 cuadras de Lote en Venta en Terravista, General Rodriguez.

48% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 114lo normal · 220177

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 48% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 45% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 249.920
Tamaño normal
1100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 206
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote perimetral de 1.136 m2 en la Etapa 7 con posesión inmediata. Esta etapa se desarrolla en cercanía del colegio y se ha consolidado rápidamente con gran cantidad de obras. No te pierdas la posibilidad de adquirir tu lote a valores tentadores. TERRAVISTA, gracias a su meticulosa planificación, el trabajo de los mejores profesionales y una importante inversión en obras, se ha convertido en un lugar soñado, inmerso en la naturaleza, provisto de la mejor infraestructura y con un acceso extraordinario: único, directo, rápido y seguro. Somos CASTEX PROPIEDADES, contamos con todas las propiedades y asesores especializados para acompañarte en tu búsqueda, NO DUDES EN CONSULTARNOS. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. CMCPSI Mat Nº 4295 CUCICBA Mat N° 303

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.167.463 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.167.463/mes

Necesitas ingresos por $ 4.669.851/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Los Naranjitos) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
Super Nais5 min · 298 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA BARTOLOME MITRE DAY SCHOOL · primaria · privada12 min · 783 m
CENTRO DE ADULTOS Nº707/05 · adultos · publica13 min · 838 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº19 · secundaria · publica14 min · 871 m
Espacios verdes
Los Naranjitos9 min · 597 m
Plaza Los Troncos10 min · 613 m
Los Aromos13 min · 804 m
Salud
SALA N° 12 BARRIO LOS AROMOS · centro de salud · publico13 min · 815 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Terravista

El precio de terrenos en Terravista esta hoy en una mediana de USD 220 por m², lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 94 avisos publicados.

Precios de terrenos en Terravista

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 220/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 94 avisos del segmento publicados en Terravista.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote en Venta en Terravista, General Rodriguez, Terravista, General Rodriguez, Buenos Aires

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