Terreno en venta en Pila
Terreno en venta
USD 53.000

Terreno en venta en Pila

Lote Central Haras San Pablo

Haras San Pablo · Pila, General Rodriguez, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pila, USD 53.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,3% por debajo de la mediana del set (USD 68.250): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 68.250
Mediana precio/m²
USD 46
Mediana m²
1861 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Pila

Descripcion

CON MAS DE 8 AñOS DE EXPERIENCIA EN HARAS SAN PABLO!!!!!!!!!!! NUEVOS LOTES A LA VENTA!!!!!!!!!!!!!!! Excelente lote con orientación este!!!!! sobre acceso al Barrio. Imperdible!!!! Seguridad las 24 horas y triple cerco perimetral energizado rodeando los 6,5 Km. del predio, alumbrado de espacios comunes, calles asfaltadas, tendido subterráneo de electricidad y servicios, cerco perimetral, caballerizas. Canchas de fútbol de césped, canchas rápidas de tenis, pileta de natación, caballerizas.- Excelente parquización y forestación, paisaje natural único, aves autóctonas acompañan las lagunas, más de 50 especies arbóreas, senderos ecuestres, club House con Restaurante, espacios comunes de esparcimiento, plaza de Juegos, House Niños y Familiar, parking Visitas. Y AHORA CON MAS NOVEDADES. no dejes de visitar nuestro video de presentación https:youtu.beRYmXbHngW1M imperdibles. AVISO LEGAL: Las medidas, descripciones, valores y superficies son aproximadas y solo se muestran a título informativo. No obligan contractualmente a Rodriguez Jurado Propiedades ni resultan vinculantes. La información suministrada por el propietario podría no estar actualizada al momento de visualizar este aviso, lo que puede generar inexactitudes y discrepancias en comparación con los datos reales, se aconseja a los interesados que realicen las verificaciones pertinentes antes de llevar a cabo cualquier operación, solicitando, para tal fin, las copias necesarias de la documentación que consideren relevante para tener un conocimiento preciso. XINTEL(ROJ-ROJ-49)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 56.737
Precio del aviso
USD 53.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.283
Sellos y tasas~1%
USD 530
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 466.271/mes

Necesitas ingresos por $ 1.865.084/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
INSTITUTO CENTRO DE FORMACION RURAL EL TEJADO · secundaria · privada14 min · 900 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pila

Mediana del barrio
USD 67.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 53.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Pila es USD 67.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Haras San Pablo, Pila, General Rodriguez, Buenos Aires

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