Terreno en venta en Haras San Pablo 100, Pila

Terreno en ventaen Haras San Pablo 100, Pila

Caracteristicas

Sup. total
1.778 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Pila

Piden de mas

Pide USD 99.000, un 58% mas que lo normal entre los 46 terrenos parecidos en venta en Pila publicados a menos de 10 cuadras de Haras San Pablo 100.

58% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 56lo normal · 353041

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 58% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 65% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 396% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 62.823
Tamaño normal
1500 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 34
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

EXCELENTE LOTE , EXCELENTE UBICACION DENTRO DEL HARAS SAN PABLO, orientación oeste!!!! UNICO!!!!!!!!!!!!!!! sobre esquina, cerca del House, con excelente fondo . una muy inportante superficie ... CON MAS DE 12 AñOS DE EXPERIENCIA EN HARAS SAN PABLO!!!!!!!!!!! Seguridad las 24 horas y triple cerco perimetral energizado rodeando los 6,5 Km. del predio, alumbrado de espacios comunes, calles asfaltadas, tendido subterráneo de electricidad y servicios, cerco perimetral, caballerizas. Canchas de fútbol de césped, canchas rápidas de tenis, pileta de natación, caballerizas.- Excelente parquización y forestación, paisaje natural único, aves autóctonas acompañan las lagunas, más de 50 especies arbóreas, senderos ecuestres, club House con Restaurante, espacios comunes de esparcimiento, plaza de Juegos, House Niños y Familiar, parking Visitas. Y AHORA CON MAS NOVEDADES. no dejes de visitar nuestro video de presentación https:youtu.beRYmXbHngW1M imperdibles. AVISO LEGAL: Las medidas, descripciones, valores y superficies son aproximadas y solo se muestran a título informativo. No obligan contractualmente a Rodriguez Jurado Propiedades ni resultan vinculantes. La información suministrada por el propietario podría no estar actualizada al momento de visualizar este aviso, lo que puede generar inexactitudes y discrepancias en comparación con los datos reales, se aconseja a los interesados que realicen las verificaciones pertinentes antes de llevar a cabo cualquier operación, solicitando, para tal fin, las copias necesarias de la documentación que consideren relevante para tener un conocimiento preciso. XINTEL(ROJ-ROJ-572)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 105.980 en total: USD 99.000 del aviso mas USD 6.980 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 887.606 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 105.980
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 887.606/mes

Necesitas ingresos por $ 3.550.423/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Pila

Mediana del barrio
USD 65.500
Avisos relevados
20

El precio mediano de los terrenos en venta en Pila es USD 65.500, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Haras San Pablo 100, Pila, General Rodriguez, Buenos Aires

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USD 99.000
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