Terreno en venta en Parque Orenese
Terreno en venta
USD 35.900

Terreno en venta en Parque Orenese

Lote en general rodriguez - b pque. Orense c/escr

Hungria · Parque Orenese, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
964 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en General Rodriguez, 964 m², USD 35.900 (comparada contra 72 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,8% por encima de la mediana del set (USD 25.500). El m² de lote sale USD 37 contra USD 25 de la mediana (+46,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
72
Mediana precio
USD 25.500
Mediana precio/m²
USD 25
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 72 propiedades similares
en Parque Orenese

Descripcion

Corredor Responsable: Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 / Cristian Arnal Ponti CPI 3570 • Contacto: Noelia Reynoso IMPONENTE LOTE COLMADO DE FRONDOSOS ARBOLES DE DIFERENTE TIPO. EN UN BARRIO TRANQUILO, FAMILIAR Y SEGURO. A 120 Mts, de la plaza A 300 Mts de Av. Rivadavia Centro comercial, bancos y oficinas de servios. EL LOTE ESTA ALAMBRADO EN TODO SU PERIMETRO OFRECE FINANCIAMIENTO EMPEZA A SOÑAR LA VIDA QUE MERECES AGENDAMOS UNA VISITA Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. El equipo Remax a cargo de los profesionales matriculados C. Arnal Ponti C.P.I. 3570 / Claudio Rudecindo CSI 6807 ofrece esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 38.431
Precio del aviso
USD 35.900
Escritura y honorarios~2%
USD 869
Sellos y tasas~1%
USD 359
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.303

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 314.793/mes

Necesitas ingresos por $ 1.259.170/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hungria, Parque Orenese, General Rodriguez, Buenos Aires

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