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Terreno en venta en Los Tres Pinos
Terreno en barrio privado, los tres pinos.
Ruta 6, Kilómetro 142 , Los Tres Pinos, General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires , Los Tres Pinos · Los Tres Pinos, General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.057 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Los Tres Pinos
Pide USD 13.000, un 47% menos que lo normal entre los 239 terrenos parecidos en venta en Los Tres Pinos publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 6, Kilómetro 142 , Los Tres Pinos, General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires , Los Tres Pinos.
47% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 47% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 41% menos que los que ya salieron de oferta
- Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 24.311
- Tamaño normal
- 1000 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 275 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 21
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 13.917 en total: USD 13.000 del aviso mas USD 917 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 117.263 por mes con ingresos de $ 469.053.
- Precio del aviso
- USD 13.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 315
- Sellos y tasas~1%
- USD 130
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 472
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 469.053/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 16 de sept de 2026USD 22.000 → USD 13.000-40.91%
Como vinieron los precios en Los Tres Pinos
El precio de terrenos en Los Tres Pinos esta hoy en una mediana de USD 20 por m², un 4% menos que en junio de 2026 y un 9,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.
Precios de terrenos en Los Tres Pinos
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 20/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.1%
Mediana por m² de 30 avisos del segmento publicados en Los Tres Pinos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ruta 6, Kilómetro 142 , Los Tres Pinos, General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires , Los Tres Pinos, Los Tres Pinos, General Rodriguez, Buenos Aires
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