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Terreno en venta en Los Naranjos
Terreno Venta Naranjos 2
Terreno Venta Naranjos 2 Lote 5 · Los Naranjos, General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 650 m²
Terreno en Los Naranjos, 650 m², USD 75.400 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,2% por debajo de la mediana del set (USD 77.912): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 116 contra USD 111 de la mediana (+4,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 77.912
- Mediana precio/m²
- USD 111
- Mediana m²
- 699 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 75.400
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.825
- Sellos y tasas~1%
- USD 754
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.737
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.720.507/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.850) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Terreno Venta Naranjos 2 Lote 5, Los Naranjos, General Rodriguez, Buenos Aires
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