Terreno en venta en Los Cardos
Terreno en venta
USD 190.000

Terreno en venta en Los Cardos

Terreno Lote en Venta en Los Cardos, Pilar, G. B. a. Zona Norte

lote en venta en Los Cardos 0 · Los Cardos, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Cardos, 600 m², USD 190.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente lote de 630 m2 Listo para construir Los Cardos se esta desarrollando en una parcela de 18.5 hectáreas, con frente a la calle Oliden, cuyo vértice se encuentra a 400 metros de la colectora de Panamericana Ramal Pilar altura km 43.5 sentido al norte.La totalidad del perímetro interno del barrio es lindante con el Barrio Ayres del Pilar. Excelente acceso, la mejor ubicación de Pilar, rodeado de los mejores barrios de zona norte. Barrio con excelente infraestructura, 5 hectáreas de espacios verdes, área de servicio y deportiva, 3 edificios independientes, Club House con bar, cocina, estar/coworking, sala TV, sala de juegos, y galería. Gimnasio con vestuarios. 2 quinchos individuales anexables con galerías independientes, para hasta 30 personas cada uno. Piscina de 25m de largo, piscina para niños, y amplio solárium. 3 canchas de tenis de polvo de ladrilloUna cancha de césped sintético de futbol 7.Plaza con juegos para niños. / NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo de : Martillero Mariano Denegri. Matrícula CMCPSI Nro. 7017

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.713.955/mes

Necesitas ingresos por $ 6.855.820/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza El Quijote12 min · 759 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

lote en venta en Los Cardos 0, Los Cardos, General Rodriguez, Buenos Aires

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