venta
USD 79.000
Terreno · 50m²
Las Lajas I · 50 m2 · hace 45 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Las Lajas I
USD 90.000
proppies.app
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Terreno en venta
USD 90.000
+ ARS 700.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Las Lajas I
Terreno con Pileta y Parrilla, en El Country Club Las Lajas
ameghino · Las Lajas I, General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 450 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Las Lajas I
Pide USD 90.000, un 376% mas que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Las Lajas I publicados a menos de 10 cuadras de ameghino.
376% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 200lo normal · 4296
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 376% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 18.900
- Tamaño normal
- 500 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Medidas del terreno 460m2 con pileta de 7x4 , parrilla luz agua y gas planos todo en regla. Valor: U$D 90.000 Terreno en venta Country Club Las Lajas: Ubicación privilegiada
• Acceso Oeste Km 50,5, bajada calle Ameghino peaje y a 200 metros de la Autopista del Oeste
• General Rodríguez, un entorno tranquilo y seguro Instalaciones de alta calidad -12 canchas de tenis
• 3 canchas de pádel
• 3 canchas de fútbol
• Canchas de golf y hockey
• Gimnasio equipado
• Bar y restaurante
• Proveeduría y lavandería
• Heladería y colonia para niños, recreación, todo a 100mts Terreno exclusivo
• 450 metros cuadrados de terreno
• Pileta iluminada y parrilla con Deck arboleda grande y consolidada los árboles tardan 15 a 20 años este lote los tiene, dan sombra real y privacidad Este lote permite desarrollar una casa de aproximadamente 180 a 220 m², que en el Country Las Lajas se comercializan actualmente , generando una excelente relación entre costo de terreno y valor final.
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Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.
Costo total realUSD 96.345
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 811.822/mes
Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 · secundaria · publica9 min · 592 m
Salud
· 4 en la zona
HOSPITAL ODONTOLOGICO MUNICIPAL DR. MAURICIO KAPLAN · centro de salud · publico8 min · 490 m
COMPLEJO HOSPITALARIO GENERAL RODRIGUEZ · hospital/clinica · publico8 min · 528 m
HOSPITAL OFTALMOLOGICO DR. AGUIRRE MUNDANI · clinica especializada · publico10 min · 617 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
ameghino, Las Lajas I, General Rodriguez, Buenos Aires
