venta
USD 50.000
Terreno · 1395m²
La Posta·1395 m2·hace 3 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en La Posta
USD 35.000
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Terreno en venta
USD 35.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en La Posta
Terreno en Venta General Rodriguez
Rio Negro · La Posta, General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 771 m²
Precio frente a los parecidos de La Posta
Pide USD 35.000, un 53% menos que lo normal entre los 12 terrenos parecidos en venta en La Posta publicados a menos de 10 cuadras de Rio Negro.
53% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 45lo normal · 9664
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 53% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 74.158
- Tamaño normal
- 786 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 42
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Terreno en venta en La Fraternidad, General Rodríguez.
Este lote de 771 m2 se encuentra a solo una cuadra de la Ruta 7, en una zona privilegiada de quintas.
Su ubicación estratégica permite un fácil acceso al Acceso Oeste, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad.
El terreno está listo para escriturar y ofrece opciones de anticipo y financiación.
Servicios disponibles incluyen internet, electricidad, pavimento, teléfono y wifi.
No pierda la oportunidad de invertir en una región en plena expansión.
MLA Ver datos
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
Costo total realUSD 37.467
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 315.709/mes
Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Almirante Brown) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Compras
Polleria Zoe3 min · 177 m
Mega3 min · 223 m
Shell Shop11 min · 706 m
Educacion
· 5 en la zona
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · secundaria · privada8 min · 489 m
JARDIN DE INFANTES Nº916 · inicial · publica9 min · 573 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°16 · secundaria · publica12 min · 758 m
Espacios verdes
Almirante Brown6 min · 386 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 7 DE GENERAL RODRIGUEZ · centro de salud · publico13 min · 815 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Posta
El precio de terrenos en La Posta esta hoy en una mediana de USD 73 por m², un 11,1% menos que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de terrenos en La Posta
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 73/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en La Posta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rio Negro, La Posta, General Rodriguez, Buenos Aires
