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Terreno en venta en Haras San Pablo
Terreno en venta
USD 35.000
+ ARS 700.000 de expensas
= $ 55,6 M
Cuota UVA desde $ 315.709/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Haras San Pablo

Haras San Pablo Lote Dueño Directo

Haras San Pablo · Haras San Pablo, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.300 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Haras San Pablo

Conviene mirarla

Pide USD 35.000, un 26% menos que lo normal entre los 56 terrenos parecidos en venta en Haras San Pablo publicados a menos de 10 cuadras de Haras San Pablo.

26% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 27lo normal · 37

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 21% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 47.489
Tamaño normal
1500 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 29
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Haras San Pablo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente lote DUEÑO DIRECTO. 1300 M CUADRADOS. BARRIO CONSOLIDADO A 60 KM DE CABA. SEGURIDAD SERVICIOS. CLUB HOUSE CON RESTAURANT Y PISCINA. CABALLERIZAS. CANCHAS DE PADDLE, FUTBOL Y TENIS. EXCELENTE OPORTUNIDAD. ESCRITURABLE.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Educacion
INSTITUTO CENTRO DE FORMACION RURAL EL TEJADO · secundaria · privada12 min · 749 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haras San Pablo

El precio de terrenos en Haras San Pablo esta hoy en una mediana de USD 37 por m², un 7,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.

Precios de terrenos en Haras San Pablo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 37/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 51 avisos del segmento publicados en Haras San Pablo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Haras San Pablo, Haras San Pablo, General Rodriguez, Buenos Aires

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