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Terreno en venta en Haras San Pablo
Terreno en venta
USD 45.000
= $ 71,5 M
Cuota UVA desde $ 405.911/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Haras San Pablo

Venta Terreno General Rodriguez

Haras San Pablo General Rodriguez · Haras San Pablo, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.600 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Haras San Pablo

Conviene mirarla

Pide USD 45.000, un 20% menos que lo normal entre los 67 terrenos parecidos en venta en Haras San Pablo publicados a menos de 10 cuadras de Haras San Pablo General Rodriguez.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 28lo normal · 3541

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 56.533
Tamaño normal
1500 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
36 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 30
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Haras San Pablo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Oportunidad única! Lote perimetral de 1600 m2 orientación sur-este. Prestaciones: Seguridad las 24 horas- Triple cerco perimetral energizado rodeando los 6,5 Km. del predio. Alumbrado de espacios comunes. Calles asfaltadas. Tendido subterráneo de electricidad y servicios Caballerizas. Gazebos. Club House con Restaurante. Espacios comunes de esparcimiento. Pileta de natación. Plaza de Juegos. Canchas de tenis y de fútbol de césped. House Niños y Familiar. Parking Visitas. Establo con boxes para caballos. LA PROPIEDAD ES COMERCIALIZADA POR INMOBILIARIA LILIANA GROSSO. 40 AÑOS DE EXPERIENCIA EN EL RUBRO INMOBILIARIO Pagina Web: Lilianagrosso.com Instagram: Inmobiliaria Liliana Grosso Facebook: Inmobiliaria Liliana Grosso Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas , ABL) expresados refieren a la ultima información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. XINTEL(LGP-LGP-68)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Educacion
INSTITUTO CENTRO DE FORMACION RURAL EL TEJADO · secundaria · privada12 min · 749 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haras San Pablo

El precio de terrenos en Haras San Pablo esta hoy en una mediana de USD 37 por m², un 7,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.

Precios de terrenos en Haras San Pablo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 37/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 51 avisos del segmento publicados en Haras San Pablo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Haras San Pablo General Rodriguez, Haras San Pablo, General Rodriguez, Buenos Aires

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