Terreno en venta en Haras San Pablo

Terreno en venta en Haras San Pablo

Lote en Venta Haras San Pablo a Fondo Libre Forestado

Haras San Pablo, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.500 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Haras San Pablo

Piden de mas

Pide USD 99.000, un 87% mas que lo normal entre los 41 terrenos parecidos en venta en Haras San Pablo publicados a menos de 10 cuadras.

87% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 66lo normal · 353042

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 87% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 96% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 53.000
Tamaño normal
1500 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 34
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Lote EXCEPCIONAL!!!!! en Haras San Pablo, General Rodríguez Inmejorable ubicación, orientación Norte, ambos laterales con cerco vivo ya desarrollados. Da a un fondo común forestado lo que le otorga una gran privacidad. Al frente espacio común forestado  del Club arboleda para disfrutar Ubicación próxima al Club House. Seguridad las 24 horas y triple cerco perimetral energizado rodeando los 6,5 Km. del predio, alumbrado de espacios comunes, calles asfaltadas, tendido subterráneo de electricidad y servicios, cerco perimetral, caballerizas. Canchas de fútbol de césped, canchas rápidas de tenis, pileta de natación, caballerizas. Cancha de paddle!!!!!!!!!!!!! Excelente parquización y forestación, paisaje natural único, aves autóctonas acompañan las lagunas, más de 50 especies arbóreas, senderos ecuestres, club House con Restaurante, espacios comunes de esparcimiento, plaza de Juegos, House Niños y Familiar, parking Visitas. AVISO LEGAL: Las medidas, descripciones, valores y superficies son aproximadas y solo se muestran a título informativo. No obligan contractualmente a Rodriguez Jurado Propiedades ni resultan vinculantes. La información suministrada por el propietario podría no estar actualizada al momento de visualizar este aviso, lo que puede generar inexactitudes y discrepancias en comparación con los datos reales, se aconseja a los interesados que realicen las verificaciones pertinentes antes de llevar a cabo cualquier operación, solicitando, para tal fin, las copias necesarias de la documentación que consideren relevante para tener un conocimiento preciso. XINTEL(ROJ-ROJ-952)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 105.980 en total: USD 99.000 del aviso mas USD 6.980 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 893.005 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 105.980
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 893.005/mes

Necesitas ingresos por $ 3.572.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Haras San Pablo

El precio de terrenos en Haras San Pablo esta hoy en una mediana de USD 37 por m², un 7,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.

Precios de terrenos en Haras San Pablo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 37/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 51 avisos del segmento publicados en Haras San Pablo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Haras San Pablo, General Rodriguez, Buenos Aires

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