Terreno en venta en Haras San Pablo Club de Campo 0, Haras San Pablo

Terreno en ventaen Haras San Pablo Club de Campo 0, Haras San Pablo

Caracteristicas

Sup. total
1.399 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Haras San Pablo

Piden de mas

Pide USD 66.000, un 34% mas que lo normal entre los 61 terrenos parecidos en venta en Haras San Pablo publicados a menos de 10 cuadras de Haras San Pablo Club de Campo 0.

34% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 47lo normal · 352941

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 66% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 31% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 49.431
Tamaño normal
1500 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 28
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en venta en Haras San Pablo, General Rodríguez. CONSULTAR FINANCIACION. ESCUCHA OFERTA. Este lote cuenta con una superficie de 1399 metros cuadrados. EL DESARROLLO HARAS SAN PABLO SE ENCUENTRA UBICADO SOBRE LA RUTA PROVINCIAL N° 6, APROXIMADAMENTE A 3,5 KM. DE LA AUTOPISTA ACCESO OESTE. EMPRENDIMIENTO EMPLAZADO SOBRE UNA AMPLIA FRACCION DE TERRENO CON UNA SUPERFICIE DE APROXIMADAMENTE UNAS 130 HECTÁREAS. A solo 12 minutos de Lujan , 14 min del centro de Gral. Rodríguez. Fácil acceso desde CABA por el Acceso Oeste y Ruta 6. A solo 60 min desde el obelisco.A solo 12 minutos de Lujan , 14 min del centro de Gral. Rodríguez. Fácil acceso desde CABA por el Acceso Oeste y Ruta 6. A solo 60 min desde el obelisco. Amenities: Club House c/ parrilla, salón de gimnasia, piscina familiar y juegos para niños. Restaurante y proveeduría. Deportivos: Canchas de Fútbol, Tenis, Pádel, etc.. Seguridad Privada 24hs. día y noche. Todo el barrio está cercado con alambrado olímpico y el perímetro monitoreado con cámaras domo de seguridad y rondas personales periódicas. El Club de Campo En Haras San Pablo hay mas de 180 casas entre construidas y en construcción. Todos los lotes del Barrio dan a espacios verdes parquizados. Consta de 326 lotes de un promedio de 1500 m2 y 145 parcelas de idénticas características, correspondientes a la segunda etapa del desarrollo que ocupa sólo el 50% del predio. El Club House encuentra enmarcado en una superficie de más de 10 hectáreas, con un bosque de eucaliptos de 30 metros. El espacio cuenta con Restaurante, salones comunes de esparcimiento, Plaza de Juegos, House Niños y Familiar y Parking para Visitas. Actividades recreativas durante el año. Colonia en verano. El Club House es el producto del reciclado de las caballerizas principales del antiguo haras que en sus comienzos se dedicó a la crianza de caballos de pura sangre de carrera. El barrio cuenta con seguridad las 24 hs y triple cerco perimetral energizado que rodeará la totalidad del country (6,5 Km.). Encontraras Alumbrado de espacios comunes, Calles asfaltadas, Tendido subterráneo de electricidad y servicios, Caballerizas y Gazebos. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los asesores NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por el Corredor Matriculado responsable de la oficina, Paula Noemi Chaves CMCPM Mat N° 3076 • CPI 9696

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 70.653 en total: USD 66.000 del aviso mas USD 4.653 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 595.336 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Costo total realUSD 70.653
Precio del aviso
USD 66.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.597
Sellos y tasas~1%
USD 660
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.396

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 595.336/mes

Necesitas ingresos por $ 2.381.345/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Haras San Pablo Club de Campo 0

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Educacion
INSTITUTO CENTRO DE FORMACION RURAL EL TEJADO · secundaria · privada12 min · 749 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haras San Pablo

El precio de terrenos en Haras San Pablo esta hoy en una mediana de USD 37 por m², un 7,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.

Precios de terrenos en Haras San Pablo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 37/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 51 avisos del segmento publicados en Haras San Pablo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Haras San Pablo Club de Campo 0, Haras San Pablo, General Rodriguez, Buenos Aires

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USD 66.000
Terreno en venta
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