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Terreno en ventaen Ruta N° 24 0, General Rodriguez
Caracteristicas
- Sup. total
- 17.510 m²
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 843.500 en total: USD 787.950 del aviso mas USD 55.550 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.107.504 por mes con ingresos de $ 28,4 M.
- Precio del aviso
- USD 787.950
- Escritura y honorarios~2%
- USD 19.068
- Sellos y tasas~1%
- USD 7.880
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 28.602
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 28.430.017/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 196.988) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 950.000 por mes, una rentabilidad bruta de 0,9% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (14 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en General Rodriguez
El precio de terrenos en General Rodriguez esta hoy en una mediana de USD 46 por m², un 20,9% mas que en junio de 2026 y un 15,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 376 avisos publicados.
Precios de terrenos en General Rodriguez
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 46/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.9%
Mediana por m² de 376 avisos del segmento publicados en General Rodriguez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ruta N° 24 0, General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires
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