Esta propiedad ya no esta disponible. Ultimo precio publicado USD 19.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Terreno en venta en General Rodriguez
Terreno en venta
USD 19.000
Ultimo precio publicado el

Terreno en venta en General Rodriguez

Terreno en venta etapa 2, reserva del oeste, gral rodriguez

Gral. Rodríguez, GBA Zona Oeste , Countries y Barrios Cerrados en General Rodríguez · General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Descripcion

TERRENO DE 300M2 EN VENTA ETAPA 2, en Barrio Reserva del Oeste, Gral Rodriguez, GBA Zona Oeste. Terreno de 10*30mts. Lote interno está a una cuadra de lo que va a hacer las lagunas y está a dos lotes de la esquina. Esta etapa es la segunda mas desarrollada del barrio. Este barrio cerrado en pleno crecimiento se accede directamente desde la Ruta 6 y forma parte de un megabarrio con más de 6.400 lotes de 300 m2. El complejo contará con una infraestructura de primer nivel que incluye: Seguridad 24 horas Calles de servicio con doble cerco perimetral y cinco ingresos controlados áreas de amenities con 4 Club House y piscinas Proveedurías, cafeterías y locales comerciales 4 gimnasios y diferentes canchas deportivas: fútbol, paddle y tenis 14 lagunas, áreas verdes de aproximadamente 35 hectáreas Salas de primeros auxilios y antena de WiFi propia. La Reserva del Oeste es un barrio cerrado pensado para ofrecerte un estilo de vida único, en un entorno seguro, natural y con servicios de primer nivel. Ubicado estratégicamente entre las ciudades de Luján y General Rodríguez, a solo 4 minutos del Acceso Oeste, con acceso directo desde Ruta 6. Por qué elegir La Reserva del Oeste? • Lotes de 300 m2 con cerco perimetral y pilar eléctrico. • Seguridad avanzada: doble cerco perimetral, vigilancia presencial 24 hs con 12 garitas de seguridad, control de acceso automatizado con hasta 5 entradas principales y sistema de monitoreo continuo de última generación. • Sala de primeros auxilios. • 160 hectáreas diseñadas para tu bienestar y el de tu familia. • 5 Club House con zona VIP. • Arroyos, pequeñas lagunas y amplios espacios verdes para disfrutar en familia. • 5 Cafeterías, 4 gimnasios totalmente equipados y 3 proveedurías. • área deportiva completa: 8 canchas de fútbol 5, 8 canchas de pádel, 8 canchas de tenis y piscinas • Estacionamientos cómodos y antena Wi-Fi en áreas comunes. • 100% familiar. Crecimiento organizado por etapas, con el respaldo de un grupo inversor que ya desarrolló 5 exitosos barrios 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche CMCPSI Folio 20 Tomo 9 y F. Lusarreta CUCICBA 9385 Tomo 2 Folio 50 adheridos al Sistema Coldwell Banker Nova, Nuñez, CABA.

Que hay cerca

Compras
Super Centro12 min · 762 m
Carrefour Express12 min · 782 m
Dia15 min · 976 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 ANTONIO MASTELLONE · primaria · publica3 min · 207 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica5 min · 347 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 · inicial · publica6 min · 402 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Central Martin Rodriguez8 min · 530 m
Predio13 min · 861 m
Plaza Gobernador Eusebio Mariano Saavedra14 min · 877 m
Salud
IPROT CENTRO MEDICO · centro de salud · privado4 min · 279 m
CLINICA PRIVADA CENTRO SA · hospital/clinica · privado8 min · 527 m
CENTRO MEDICO ODONTOLOGICO DE GENERAL RODRIGUEZ · centro de salud · privado13 min · 838 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de terrenos en General Rodriguez

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 46/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+15.9%
Esta propiedad
USD 63/m²+36.6% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 63/m²15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 376 avisos del segmento publicados en General Rodriguez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de General Rodriguez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Gral. Rodríguez, GBA Zona Oeste , Countries y Barrios Cerrados en General Rodríguez, General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en General Rodriguez

Busquedas relacionadas

USD 19.000
Ya no disponible
Ver similares