Terreno en venta en Fincas Don Eugenio

Terreno en venta en Fincas Don Eugenio

Venta de Lote en General Rodriguez Bª San Jose de Miralejos

Navarro y Brasilia · Fincas Don Eugenio, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
600 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Fincas Don Eugenio

Esta en lo normal

Pide USD 24.000, un 51% menos que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Fincas Don Eugenio publicados a menos de 5 cuadras de Navarro y Brasilia.

51% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 40lo normal · 82317

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 51% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 49.451
Tamaño normal
952 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Cuenta con financiación propia entregando el 50% y el resto en 24 cuotas. Lotes en venta en Barrio San José de Miralejos , sobre calle Navarro s/n esquina Brasilia, General Rodriguez a 600 metros de ruta 24, a pocos kms de ruta 6 . Se trata de un barrio sobre 9 hectáreas, cuenta con 150 lotes, la mayoría de 30 metros de fondo por 10 o 20 metros de frente. Posibilidad de adquirir más de 1 lote. Vigilancia nocturna, amplios espacios comunes, cuenta con proveeduría , canchas de futbol. Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 25.692 en total: USD 24.000 del aviso mas USD 1.692 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 216.486 por mes con ingresos de $ 865.944.

Costo total realUSD 25.692
Precio del aviso
USD 24.000
Escritura y honorarios~2%
USD 581
Sellos y tasas~1%
USD 240
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 216.486/mes

Necesitas ingresos por $ 865.944/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Central Martin Rodriguez) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Super Centro12 min · 788 m
Carrefour Express13 min · 805 m
Dia16 min · 999 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 ANTONIO MASTELLONE · primaria · publica4 min · 232 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica5 min · 323 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 · inicial · publica7 min · 428 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Central Martin Rodriguez9 min · 553 m
Predio14 min · 886 m
Plaza Gobernador Eusebio Mariano Saavedra14 min · 902 m
Salud
IPROT CENTRO MEDICO · centro de salud · privado5 min · 304 m
CLINICA PRIVADA CENTRO SA · hospital/clinica · privado9 min · 545 m
CENTRO MEDICO ODONTOLOGICO DE GENERAL RODRIGUEZ · centro de salud · privado13 min · 856 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Fincas Don Eugenio

El precio de terrenos en Fincas Don Eugenio esta hoy en una mediana de USD 33 por m², sobre 15 avisos publicados.

Precios de terrenos en Fincas Don Eugenio

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 33/m²

Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Fincas Don Eugenio. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Navarro y Brasilia, Fincas Don Eugenio, General Rodriguez, Buenos Aires

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