Terreno en venta en Fincas Don Eugenio
Terreno en venta
USD 15.000

Terreno en venta en Fincas Don Eugenio

Lote en Venta en Fincas Don Eugenio 2

Calle Camino A Navarro 500 · Fincas Don Eugenio, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Fincas Don Eugenio, 300 m², USD 15.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 81,8% por encima de la mediana del set (USD 8.250). El m² de lote sale USD 50 contra USD 28 de la mediana (+81,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~45,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 8.250
Mediana precio/m²
USD 28
Mediana m²
300 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Fincas Don Eugenio

Descripcion

VENTA • barrio Fincas Don Eugenio II, Gral Rodriguez • Terreno en Venta de 300 mts2 • Incluye medidor de luz + QUINCHO + PARRILLA + Cerco perimetral • ultimo lote que queda en la esquina de la manzana frente al segundo club house. Con disposición perimetral y orientación noroeste. El lote es uno de los más solicitados, por su orientación (está en la esquina de la manzana) y a metros del CLUB HOUSE. Ya se encuentra con posesión y se puede construir. AMENITIES: Espejo de agua (laguna) • 2 Club House con restaurante • Cafetería • Doble cerco perimetral • Seguridad 24hs • Sistema de monitoreo • Proveeduría • Antena WI-FI • Entrada de servicio con monitoreo las 24hs • Espacios verdes (en común) • Playa privada • Comercios del barrio • Granja educativa • Veterinaria • Parking en común • Solárium • Piscina de niños • Piscina de adultos con barra.- 3 Cancha futbol 5 (42x25), 2 Cancha de pádel ,2 Cancha de tenis ,2 Cancha de bocha ,2 pistas de atletismo UBICACION: Situado en la Localidad de Gral. Rodríguez por Ruta 6 a 7 minutos de Acceso Oeste. Zona de Chacras, estancias, un lugar que se caracteriza por su Naturaleza y Tranquilidad, ideal para descansar y relajarse. a 40 minutos de CABA! Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en el barrio Se puede coordinar visita con previo aviso. Lote escriturable, se entrega toda la documentación de compra, se vende con boleto de compra y venta y se firma en la escribanía de la constructora.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.057
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 131.469/mes

Necesitas ingresos por $ 525.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Fincas Don Eugenio

Mediana del barrio
USD 11.500
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 15.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Fincas Don Eugenio es USD 11.500, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle Camino A Navarro 500, Fincas Don Eugenio, General Rodriguez, Buenos Aires

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