Terreno en venta en Don Luis Yachting Club
Terreno en venta
USD 5.000
+ ARS 100.000 de expensas

Terreno en venta en Don Luis Yachting Club

Terreno en Venta en General Rodriguez

Terreno en Venta en General Rodriguez · Don Luis Yachting Club, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Don Luis Yachting Club, 300 m², USD 5.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,1% por debajo de la mediana del set (USD 6.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 17 contra USD 22 de la mediana (-23,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 6.500
Mediana precio/m²
USD 22
Mediana m²
300 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Don Luis Yachting Club

Descripcion

Terreno en venta en el exclusivo barrio cerrado Don Luis Yachting Club, ubicado en General Rodríguez, sobre ruta 6 y a pocos metros de la Ruta 24 y a solo 20 minutos del Acceso Oeste. El lote es interno de 300 m2 con cerco y parrilla y con excelente ubicación dentro del barrio, próximo al sector de amenities. El barrio cuenta con una laguna artificial apta para deportes acuáticos y una completa propuesta de amenities. Incluye seguridad 24hs, con monitoreo permanente y mantenimiento de espacios comunes. No dejes pasar esta oportunidad, a un inmejorable valor! Agendamos una recorrida, contactanos ! Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 5.353
Precio del aviso
USD 5.000
Escritura y honorarios~2%
USD 121
Sellos y tasas~1%
USD 50
Comision inmobiliaria~3%
USD 182

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 43.744/mes

Necesitas ingresos por $ 174.974/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Don Luis Yachting Club

Mediana del barrio
USD 10.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 5.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Don Luis Yachting Club es USD 10.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Terreno en Venta en General Rodriguez, Don Luis Yachting Club, General Rodriguez, Buenos Aires

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