Terreno en venta en Don Luis Yachting Club
Terreno en venta
USD 16.000
+ ARS 30.000 de expensas

Terreno en venta en Don Luis Yachting Club

Terreno en Don Luis Yachting Club

Don Luis Yachting Club · Don Luis Yachting Club, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
526 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Don Luis Yachting Club, 526 m², USD 16.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,2% por encima de la mediana del set (USD 15.500). El m² de lote sale USD 30 contra USD 29 de la mediana (+3,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 15.500
Mediana precio/m²
USD 29
Mediana m²
526 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Don Luis Yachting Club

Descripcion

VENTA 2 LOTES LOTE 873 21.50 x 30m = 443m2 $12.000 LOTE 826 21.50 x 30.30= 526m2 $13.500 LOS 2 POR Barrio Yachting Club Don Luis Son lotes que se entregan con: -quincho -parrilla -cerco perimetral Son lotes escriturables. De expensas abona $30.000 incluye seguridad 24 hs, con monitoreo permanente, mantenimiento de espacios comunes Municipalidad mensual cada lote abona $27.000 Servicios comunes 3 canchas de fútbol 5 2 canchas de tenis 2 canchas de paddle Cafetería Parrilla Restaurant Supermercado Club house Pileta 4 locales 2 lagunas para hacer deportes de Kayk Doble cerco perimetral Medidas de los dos lotes. Lote :21.50 x 30m =443m2 Lote : 21.5 x 30.30= 526m2 NO DUDES EN CONSULTAR!! No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.128
Precio del aviso
USD 16.000
Escritura y honorarios~2%
USD 387
Sellos y tasas~1%
USD 160
Comision inmobiliaria~3%
USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 139.979/mes

Necesitas ingresos por $ 559.918/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Don Luis Yachting Club

Mediana del barrio
USD 10.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 16.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Don Luis Yachting Club es USD 10.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Don Luis Yachting Club, Don Luis Yachting Club, General Rodriguez, Buenos Aires

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