Terreno en venta en Don Luis Yachting Club
Terreno en venta
USD 5.500
+ ARS 95.000 de expensas

Terreno en venta en Don Luis Yachting Club

Terreno en Venta

Lote Yachting Club Don Luis Gral Rodriguez · Don Luis Yachting Club, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Don Luis Yachting Club, 300 m², USD 5.500 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,4% por debajo de la mediana del set (USD 6.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 18 contra USD 22 de la mediana (-15,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 6.500
Mediana precio/m²
USD 22
Mediana m²
300 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Don Luis Yachting Club

Descripcion

EL PRECIO POR EL MOMENTO ES EL PUBLICADO, CONTADO U$s5.500!! OPORTUNIDAD!! Hasta fin de mes!! CON POSESION INMEDIATA !!!! LOTE INTERNO!! Venta de lote de 300m2 (10x30m) en el exclusivo barrio Don Luis Yachting Club, ubicado en General Rodríguez, a pocos metros de la Ruta 24 y a solo 20 minutos del acceso oeste. Barrio en desarrollo, con más de 50 casas construidas , restaurant en funcionamiento , actualmente se están construyendo los locales y pileta del club house. El lote es interno. Se entrega con quincho, parrilla, cerco alambrado perimetral, pilar con bajada de luz instalada.. Infraestructura y espacios en común: Seguridad 24hs Sistema de monitoreo Sistema de reconocimiento facial para el ingreso mediante sistema Open Key. Entrada de servicio con monitoreo las 24hs Espacios verdes (en común) Plaza con juegos para niños y sector saludable.. ©2019 por Bologna Negocios Inmobiliarios. Responsable Daniela Paula Latin CMCPSI 6561- CUCICBA 8174- Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 5.888
Precio del aviso
USD 5.500
Escritura y honorarios~2%
USD 133
Sellos y tasas~1%
USD 55
Comision inmobiliaria~3%
USD 200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 48.118/mes

Necesitas ingresos por $ 192.472/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Don Luis Yachting Club

Mediana del barrio
USD 10.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 5.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Don Luis Yachting Club es USD 10.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lote Yachting Club Don Luis Gral Rodriguez, Don Luis Yachting Club, General Rodriguez, Buenos Aires

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