Terreno en venta en Centauros
Terreno en venta
USD 115.000
+ ARS 1.100 de expensas

Terreno en venta en Centauros

Lote en venta – centauros country & polo club

Calle Desconocida 0 · Centauros, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.020 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centauros, 1020 m², USD 115.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,5% por encima de la mediana del set (USD 109.000). El m² de lote sale USD 113 contra USD 103 de la mediana (+9,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 109.000
Mediana precio/m²
USD 103
Mediana m²
1054 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Centauros

Descripcion

Excelente oportunidad de adquirir un lote de 1.020 m² en Centauros Country & Polo Club, un exclusivo barrio privado ubicado en General Rodríguez, en una zona residencial rodeada de naturaleza y reconocida por su actividad ecuestre. El barrio se destaca por sus amplios espacios verdes, su paisajismo diseñado por Carlos Thays y su infraestructura deportiva y recreativa. Cuenta con seguridad las 24 horas, club house, restaurante, pileta, gimnasio, canchas de polo, caballerizas y espacios de recreación para toda la familia. Su ubicación ofrece acceso por la Ruta Provincial 28, con conexión hacia Pilar y General Rodríguez, y alternativas de ingreso desde Panamericana y Acceso Oeste. El lote, con una superficie de 1.020 m², brinda una excelente oportunidad para construir una vivienda con amplios espacios exteriores, jardín y pileta, disfrutando de la tranquilidad y los servicios que ofrece el barrio. ¡Consultanos para obtener más información y coordinar una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.030.077/mes

Necesitas ingresos por $ 4.120.309/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Super Centro12 min · 762 m
Carrefour Express12 min · 782 m
Dia15 min · 976 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Desconocida 0, Centauros, General Rodriguez, Buenos Aires

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