venta
USD 46.999
Terreno · 48m²
Bengochea · 48 m2 · hace 4 dias
Terreno en venta en Bengochea
Lote Sobre Calle Cerrada en General Rodriguez
Jujuy 300 · Bengochea, General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Bengochea, 450 m², USD 28.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
GENERAL RODRÍGUEZ | LOTE DE 450M2 CON ENTRADA SOBRE CALLE CERRADA CON ACCESO VECINAL CONTROLADO.
EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA QUIENES BUSCAN INVERTIR O COMENZAR A CONSTRUIR EN UNA ZONA DE CRECIMIENTO Y ENTORNO TRANQUILO.
TERRENO ESCRITURADO UBICADO SOBRE CALLE CERRADA EL LOTE CUENTA MEJORAS REALIZADAS: PLATEA DE HORMIGÓN PREPARADA PARA VIVIENDA PREFABRICADA DE 9,80 X 7,30 MTS POZO DE AGUAS GRISES ESTRUCTURA METÁLICA PARA TANQUE DE AGUA BOMBA DE AGUA SUMERGIDA (APROX. 60 METROS) TERRENO NIVELADO Y ELEVADO CON TIERRA NEGRA ADEMÁS, POSEE EXCELENTE PROYECCIÓN DE SERVICIOS: POSIBILIDAD DE CONEXIÓN A RED DE AGUA CORRIENTE Y CLOACA SOBRE CALLE CORONADO RED DE GAS NATURAL EXISTENTE A APROXIMADAMENTE 200 METROS SOBRE CALLE JUJUY UNA PROPIEDAD IDEAL PARA DESARROLLAR TU VIVIENDA EN UN ENTORNO EN CONSTANTE EXPANSIÓN, COMBINANDO TRANQUILIDAD, ACCESOS Y POTENCIAL DE VALORIZACIÓN.
CONSULTANOS Y CONOCÉ MÁS SOBRE ESTA OPORTUNIDAD EN GENERAL RODRÍGUEZ.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 29.974
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 678
- Sellos y tasas~1%
- USD 280
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.016
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 247.700/mes
Necesitas ingresos por $ 990.799/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Carrefour13 min · 845 m
Educacion
· 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 17 SEÑORITA CARMEN NOGUEIRA · primaria · publica7 min · 461 m
COLEGIO PORTEÑO ATLETICO CLUB · secundaria · privada10 min · 651 m
COLEGIO PORTEÑO ATLETICO CLUB · primaria · privada10 min · 653 m
Espacios verdes
Plaza Tucuman3 min · 187 m
Plaza Juan Carlos Rodriguez9 min · 597 m
Plaza El Canal de San Antonio13 min · 861 m
Salud
CAPS N° 18 -BARRIO VILLA VENGOCHEA II · centro de salud · publico3 min · 193 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Jujuy 300, Bengochea, General Rodriguez, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Bengochea