Terreno en venta en Barrio Malvinas
Terreno en venta
USD 18.000

Terreno en venta en Barrio Malvinas

Terrenos en venta en malvinas argentinas

LA RIOJA 235 , Barrio Malvinas · Barrio Malvinas, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Malvinas, 330 m², USD 18.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de lotes de terreno sobre Calle La Rioja Excelente oportunidad de inversión. Se ofrecen dos lotes de terreno linderos con frente sobre calle La Rioja, ubicados sobre calle mejorada y a pocos metros del asfalto. Cada lote cuenta con aproximadamente 10 metros de frente por 33 metros de fondo , totalizando 330 m² de superficie por unidad. En conjunto, ambos terrenos suman una superficie aproximada de 660 m² . La propiedad se encuentra totalmente arbolada, con frente cerrado mediante tejido perimetral, en una zona consolidada de viviendas permanentes y de fin de semana. Su ubicación es estratégica, a tan solo 3 cuadras de la Ruta 5 (Ex Ruta 7) , con fácil acceso y entorno residencial. Cuenta con servicios propios y excelente potencial para vivienda, emprendimiento o desarrollo inmobiliario. El valor publicado corresponde a un solo lote de 330 m². Existe la posibilidad de adquirir los terrenos en forma individual o en conjunto, según necesidad del comprador. Se escuchan ofertas. Consulte para más información y coordinar una visita. • KP527367 • T092721 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.269
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~1%
USD 180
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 158.683/mes

Necesitas ingresos por $ 634.734/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LA RIOJA 235 , Barrio Malvinas, Barrio Malvinas, General Rodriguez, Buenos Aires

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