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Venta terreno financiado General Rodriguez
Av de Las Americas 0 · General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 823 m²
Terreno en General Rodriguez, 823 m², USD 24.693 (comparada contra 152 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 58,2% por debajo de la mediana del set (USD 59.100): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 30 contra USD 73 de la mediana (-58,8%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 152
- Mediana precio
- USD 59.100
- Mediana precio/m²
- USD 73
- Mediana m²
- 811 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 24.693
- Escritura y honorarios~2%
- USD 598
- Sellos y tasas~1%
- USD 247
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 897
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 866.372/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.173) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (24 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av de Las Americas 0, General Rodriguez, Buenos Aires