OPORTUNIDAD LOTE EN VENTA EN LA RESERVA DEL OESTE

OPORTUNIDAD LOTE EN VENTA EN LA RESERVA DEL OESTE

Calle Desconocida S/N · General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos

Esta en lo normal

Pide USD 8.900, lo mismo que lo normal entre los 33 terrenos parecidos en venta publicados a menos de 10 cuadras de Calle Desconocida S/N.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 30lo normal · 302337

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 47 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 8.900
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
46 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 36
Tardaron en salir
61 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

OPORTUNIDAD UNICA • LOTE EN VENTA EN LA RESERVA DEL OESTE LISTO PARA CONSTRUIR. Lote número 1032 de 300 m² ubicado en la etapa 1 de La Reserva del Oeste, sobre Ruta Provincial 6 km 148, General Rodríguez. El terreno se encuentra a estrenar y en excelente estado, listo para edificar. Cuenta con acceso a servicios de electricidad y se sitúa a metros de la laguna y del área de servicios del emprendimiento. La Reserva del Oeste es un emprendimiento completo que dispone de amplias amenities para el disfrute de sus residentes. El barrio cuenta con club house con pileta, canchas de fútbol, tenis y pádel, proveedurías y cafeterías, gimnasios, locales comerciales, sala de primeros auxilios, lagunas, escuela ecuestre y polo. Esta infraestructura convierte al barrio en una opción integral para quienes buscan una propuesta de vida con servicios y espacios recreativos de calidad. El lote representa una oportunidad única de inversión en una zona de crecimiento, con todas las condiciones necesarias para iniciar un proyecto constructivo en un entorno planificado y equipado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 9.527 en total: USD 8.900 del aviso mas USD 627 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 79.926 por mes con ingresos de $ 319.705.

Costo total realUSD 9.527
Precio del aviso
USD 8.900
Escritura y honorarios~2%
USD 215
Sellos y tasas~1%
USD 89
Comision inmobiliaria~3%
USD 323

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 79.926/mes

Necesitas ingresos por $ 319.705/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 NUESTRA SRA. DEL CARMEN · primaria · publica9 min · 574 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°18 - EXTENSION · secundaria · publica9 min · 576 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, General Rodriguez, Buenos Aires

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USD 8.900
Terreno en venta
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