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Venta lote YACHTING CLUB DON LUIS, Gral Rodriguez
Barrio Yachting Club Don Luis S/N · General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 370 m²
Terreno en General Rodriguez, 370 m², USD 12.000 (comparada contra 259 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 4,0% por debajo de la mediana del set (USD 12.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 32 contra USD 40 de la mediana (-18,9%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 259
- Mediana precio
- USD 12.500
- Mediana precio/m²
- USD 40
- Mediana m²
- 300 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 12.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 290
- Sellos y tasas~1%
- USD 120
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 436
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 418.602/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Barrio Yachting Club Don Luis S/N, General Rodriguez, Buenos Aires