VENTA. LOTE EN BARRIO CERRADO EN GRAL. RODRIGUEZ.

Barrio Yachting Club. Lote 29 A. Subparcela 82 S/N · General Rodriguez, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en General Rodriguez, 300 m², USD 9.500 (comparada contra 251 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,8% por debajo de la mediana del set (USD 12.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 32 contra USD 40 de la mediana (-20,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 251
Mediana precio: USD 12.000
Mediana precio/m²: USD 40
Mediana m²: 300 m²

Comparar con 251 propiedades similares

Descripcion

LOTE EN VENTA EN BARRIO CERRADO. YACHTING CLUB. UBICADO EN GRAL.RODRIGUEZ. ¡Oportunidad única de invertir en uno de los barrios más exclusivos de Gral. Rodríguez! Ofrece una experiencia de vida única, rodeado de naturaleza y deportes. Espectacular Lote de 300 metros cuadrados, ideal para construir la casa de tus sueños en un entorno de tranquilidad y seguridad. LOTE 29 A . SUBPARCELA 82 . Los lotes cuentan con quinchos y parrilla. » Seguridad las 24 hs » Canchas de fútbol » Deportes Acuáticos » Canchas de pádel » Canchas de tenis » Pistas de atletismo » Gimnasio » Piscina para adultos y niños » 2 Club house » Proveeduría » Locales comerciales » Cafetería » Espacios verdes » Estacionamiento para invitados ¡No te pierdas esta oportunidad de vivir en este hermoso Barrio! Contáctanos para obtener más información y programar una visita !!! Podes obtener hasta un 30% financiado con LENDAR (FINANCIACIÓN EXCLUSIVA PARA CLIENTES DE RE/MAX). www.lendar.com.ar

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.170

Precio del aviso: USD 9.500
Escritura y honorarios~2%: USD 230
Sellos y tasas~1%: USD 95
Comision inmobiliaria~3%: USD 345

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 82.848/mes

Necesitas ingresos por $ 331.393/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

315,8% anual

Alquiler esperable

USD 2.500/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Barrio Yachting Club. Lote 29 A. Subparcela 82 S/N, General Rodriguez, Buenos Aires

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VENTA. LOTE EN BARRIO CERRADO EN GRAL. RODRIGUEZ.

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Si la compras para alquilar

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