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VENTA LOTE 1250 M2 BARRIO NORTE TRES PINOS
Ruta 6 Km 142 Villa de Campo Tres Pinos S/N · General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.250 m²
Terreno en General Rodriguez, 1250 m², USD 19.000 (comparada contra 313 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 32,1% por debajo de la mediana del set (USD 28.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 15 contra USD 25 de la mediana (-39,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 313
- Mediana precio
- USD 28.000
- Mediana precio/m²
- USD 25
- Mediana m²
- 1100 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 19.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 460
- Sellos y tasas~1%
- USD 190
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 690
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 662.787/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Ruta 6 Km 142 Villa de Campo Tres Pinos S/N, General Rodriguez, Buenos Aires