Venta Lote 600m2 Yachting Club Don Luis Rodriguez
Calle Desconocida S/N · General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Terreno en General Rodriguez, 600 m², USD 11.800 (comparada contra 80 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 53,4% por debajo de la mediana del set (USD 25.300): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 20 contra USD 44 de la mediana (-54,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 80
- Mediana precio
- USD 25.300
- Mediana precio/m²
- USD 44
- Mediana m²
- 600 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 11.800
- Escritura y honorarios~2%
- USD 286
- Sellos y tasas~1%
- USD 118
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 428
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 410.312/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.950) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Calle Desconocida S/N, General Rodriguez, Buenos Aires