LOTE EN VENTA  - CLUB DE CAMPO EL NACIONAL GRAL. RODRIGUEZ
Terreno en venta
USD 26.000

LOTE EN VENTA - CLUB DE CAMPO EL NACIONAL GRAL. RODRIGUEZ

Club De Campo El Nacional · General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en General Rodriguez, 1000 m², USD 26.000 (comparada contra 579 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 13,3% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 26 contra USD 30 de la mediana (-13,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
579
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 30
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 579 propiedades similares

Descripcion

Venta de Lote en El Nacional, General Rodríguez Lote de 1000 m², ubicado en el Macizo VI del Club de Campo. Próximo a sectores comunes como La Matera, la Plaza de juegos y el Gimnasio. Lote ubicado con espacio de fondo verde y propiedades vecinas consolidadas. La infraestructura de servicios del Nacional Club de Campo es completa y subterránea y el sistema de seguridad es permanente. Entre las Actividades Deportivas encontramos, Golf, Tenis, Fútbol, Paddle, Clases de gimnasia, zumba entre otras. Cuenta con Laguna para deportes náuticos sin motor. Piscina en común, Gimnasio y Spa. Red cloacal, electricidad y gas, telefonía e Internet. Restaurante con amplio horario, todos los días de la semana. Friedrich Claudia Matrícula 3407 DJM 2 de Abril 932, Gral Rodríguez En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/ gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 27.833
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2%
USD 629
Sellos y tasas~1%
USD 260
Comision inmobiliaria~3%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 227.481/mes

Necesitas ingresos por $ 909.925/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Club De Campo El Nacional, General Rodriguez, Buenos Aires

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