Terreno en alquiler en General Rodriguez
Terreno en alquiler
ARS 700.000

Terreno en alquiler en General Rodriguez

Terreno en Alquiler Sobre Ruta – General Rodríguez

Mi Rincón · General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
9.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en General Rodriguez, 9000 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 74,1% por debajo de la mediana del set (ARS 2.700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 2.700.000/mes
Mediana m²
8000 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en General Rodriguez

Descripcion

Terreno en alquiler ubicado sobre ruta en General Rodríguez, con excelente visibilidad y acceso directo, ideal para actividades logísticas y de transporte.La propiedad cuenta con aproximadamente 9.000 m² libres, con 90 metros de frente sobre ruta y 100 metros de fondo. Forma parte de un predio mayor vinculado a una empresa de transporte.Cuenta con habilitación municipal para funcionar como playa de estacionamiento de camiones, lo que permite su uso inmediato.Acceso apto para vehículos de gran porte, con ubicación estratégica y rápida conexión a vías principales.Ideal para empresas de transporte, logística, acopio o depósito a cielo abierto.Valor a convenir según el uso propuesto.Consultanos para más información o coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: $ 950.000· 14 avisos — este aviso pide 26% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Salud
SALA N° 2 BARRIO MI RINCON · centro de salud · publico8 min · 496 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General Rodriguez

Mediana del barrio
ARS 950.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
ARS 700.000

El precio mediano de los terrenos en alquiler en General Rodriguez es ARS 950.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General Rodriguez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mi Rincón, General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires

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